オークラヤ住宅は
習志野市に強い!

東京や大手町などへも60分以内で通勤でき、東京のベッドタウンとして発展してきた習志野市。津田沼駅周辺など、大型のショッピングセンターもありながら、自然の多い住環境が魅力です。買取保証制度、直接買取制度もあるオークラヤ住宅なら「売れないかもしれない」という売主様の精神的負担を軽減することが可能です。マンション売却に関することならなんでもお問い合わせください!

オークラヤ住宅は首都圏</span>に強い!

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マンション専門30年以上の実績10万件突破マンション専門30年以上の実績10万件突破

オークラヤ住宅を選ぶ6つの理由

  • 中古マンション</span>に強い!
  • 物件情報に強い 地域専属担当!
  • 二人体制でしっかりサポート
  • 成約実績多数!
  • 素早い買取制度で安心売却!
  • 修理保証付の売却ができる!

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地域密着 1都3県安心ネットワーク

売主様に寄り添った売却方法のバリエーション

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不安解消 安心の買取制度

とことん 不安解消 安心の買取制度

不安解消 安心の買取制度

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

オークラヤ住宅では、弊社が直接売主様から物件を買い取らせていただく
制度もご用意しております。瑕疵担保責任も不問で、室内のお荷物がその
ままでもOK。事前に引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、
販売活動が必要ないので安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

  • 中古マンション売買において最も一般的な「仲介」を利用する売却についての流れは以下の通りです。
    疑問に思うことなどがあれば、何でも担当者までお気軽にお尋ねください。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 媒介契約

    STEP4 購入者探し

    STEP5 販売活動報告

    STEP6 売買契約

    STEP7 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • オークラヤ住宅では、直接買取の制度もご用意しております。また、一定期間仲介で買主様を探したけれど、なかなか見つからない場合にオークラヤ住宅が直接買取する「買取保証制度」のシステムもございますので、ご相談の際にお気軽にお問合わせ下さい。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 売買契約(買取契約)

    STEP4 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • 物件が賃貸中の場合「貸したまま売却」「空室になってから売却」など、どちらが有利に売却できるか判断が難しい場合があります。お部屋のご条件やお客様のご事情によって、良い点・悪い点がございますので、まずはご相談ください。

    STEP1 相談・調査

    STEP2 媒介契約

    STEP3 購入者探し

    STPE4 販売活動報告

    STEP5 売買契約

    STEP6 引渡

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

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お客様目線 修理保証付き売却

とことん お客様目線の売却サポートサービス

売却サポートサービス

売却サポートサービス

オークラヤ住宅では、より売主様がマンション売却をスムーズにしていただくために「売却サポートサービス」を11種類ご用意。この中から、売主様に3つをお選びいただくことが可能となっております。

プロのおそうじサービス

無料リペアサービス
(フローリング・壁紙)

不用品お引き取りサービス
(5点まで)

在宅ホームステージング
サービス

遺品仕分サービス

荷物お預かりサービス
(スマートトランクルーム)

プロカメラマン
撮影サービス

住宅設備保証

建物瑕疵保証
(占有部分)

建物状況調査
(インスペクション)

売買瑕疵保険

※詳細なサービス内容につきましてはスタッフまでお問合わせください。

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お客様の声

オークラヤ住宅でマンションを売却されたお客様の声

  • 30代 男性
  • 30代 男性
  • 習志野市谷津
  • マンション内でうまく住み替えできました。
  • エレベーターの無い棟の5階部分に住んでいたのですが、同じマンションの9階のお部屋に住み替えをしました。
    売却と購入の費用から住み替え先の部屋のリフォームの提案、引越しするタイミングなど色々教えていただき、予定通り買い替えを成功させることができました。
    購入を先にしたため、元のお部屋が売れるまで、住宅ローンの支払いが2物件分必要な期間もありましたが、おかげさまで短い期間で済み、ほぼ予定通りの価格で売っていただけました。
  • 40代 男性
  • 40代 男性
  • 習志野市津田沼
  • 相続で取得した部屋のご売却。
  • 相続で取得したマンションの部屋は、売却の前に相続登記が必要でした。
    他の相続人と普段交流がなく、さらに遠方にいたりして大変でしたが、オークラヤ住宅さんに間に入っていただき、売却の条件などを取りまとめていただきました。
    その後、売りに出し、すぐにお客様がついて売却できました。問題もなくすぐに売れて良かったです。
  • 70代 男性
  • 70代 男性
  • 中野区本町
  • 賃借人が退出したお部屋を売却しました。
  • 長年、投資用として所有していたマンションでしたが、賃借人が退出したため、売却を検討しました。
    6階建6階部分のエレベーターがないマンションだったため、売却できるか、心配でしたが、オークラヤさんにお任せしたところ、オークラヤさんと長年お付き合いがあるという投資家の方に買っていただくことができました。
  • 70代 女性
  • 70代 女性
  • 習志野市
  • 老人ホームの入居資金に。
  • まだ元気なうちに自然のある田舎の老人ホームに入居したいと思い、オークラヤさんに相談しました。売却資金を老人ホームの入居資金にしたかったため、早めに現金を確保したいと思い、オークラヤさんに直接買取をしていただきました。
    無事希望のところに入居することができました。売却後も毎年、年賀状等頂いております。
  • 50代 女性
  • 50代 女性
  • 習志野市
  • 相続登記もお部屋の荷物もお任せ。
  • 所有者が亡くなり、姉妹二人で相続することになりましたが、相続の手続きもわからず、二人で困っていました。
    オークラヤ住宅さんに相談したところ、部屋の荷物の処分や相続手続きの件もまとめてお願いすることができました。
    はじめての売却で不安なことも多かったのですが、スムーズに事が進み、有難かったです。

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0037-6007-2142

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習志野市 地域情報

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習志野市

千葉市・船橋市・八千代市に囲まれており、南部は東京湾に面しているのが習志野市です。市内にはJR総武線・京葉線、京成本線・新京成線が乗り入れています。
津田沼駅周辺は市内でも賑やかな地域であり津田沼駅・京成津田沼駅周辺と国道沿いを中心にマンションが立ち並んでおり、市内には広く戸建ての住宅地が広がっています。市内には多数の公園が整備されているほか、市の南部には東京湾岸でも貴重な谷津干潟があり、多くの渡り鳥が渡来するなど豊かな自然に触れることができる地域ですので、子育て世代にとっても良い環境が整っていると言えるでしょう。
隣接する船橋や幕張エリアには大型のショッピングセンターや百貨店もあるため、東京まで出ることなく大抵の買い物はできるというのも習志野で暮らす上での嬉しいポイントです。
習志野でも多数のマンション売買実績がございますので、習志野市でマンションの売却を検討中の方は一度オークラヤ住宅までご連絡ください。

このエリアの人気物件を一部ご紹介!

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    • コスモステージ大久保
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    • ソフトタウン谷津遊園4号棟
    • ビューパレー津田沼
    • アルス習志野大久保
    • ソフトタウン谷津遊園 三号棟
    • ヒューマンスクエア習志野
    • パークグランディエデナガーデンコート
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    • ライオンズマンション津田沼第二
    • ライオンズヒルズ習志野
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    • ソフトタウン谷津遊園 7号棟
    • 津田沼アカシアハイツ 弐号棟
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    • グランセリオン東習志野
    • 津田沼パークハウス A棟
    • ライオンズマンション習志野 1号棟
    • 津田沼東パークホームズ 弐番館
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    • パークグランディエデナサザンタワー
    • 秋津第一団地 第壱ー四ー七号棟
    • 津田沼ハイツ
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    • マープル津田沼スカイハイツ C棟
    • 谷津パークタウン 弐番街32号棟
    • 谷津パークタウン 参番街43号棟
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    • ヒルグレイス津田沼
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    • ライオンズマンション津田沼第7
    • メゾンエクレーレ八千代台
    • 津田沼東パークホームズ 壱番館
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    • レクセルマンション津田沼
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    • 香澄一丁目住宅 1-2-6号棟
    • ライオンズマンション京成大久保第2

    まだまだ人気物件がございます!詳しくはお問合わせください。

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  • 習志野市
  • 船橋営業所 習志野市全域

船橋営業所〒273-0005  
千葉県船橋市本町6-6-1

船橋営業所担当エリア
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担当者代表からのご挨拶

    • 金内 大昌(かねうち だいすけ)
    • 営業担当
    • 金内 大昌(かねうち だいすけ)
    • 長房 あかね(ながふさ あかね)
    • ハウジングアドバイザー
    • 長房 あかね(ながふさ あかね)

習志野市の津田沼駅・谷津駅周辺を担当しております。
津田沼駅南口は「奏の杜地域」で道路の整備やマンションの開発が進んでいます。ショッピングモール・モリシアやスーパー・ベルクフォルテがあり、住環境良好です。谷津駅周辺ではにぎわった商店街だけでなく谷津公園、干潟があり自然に囲まれた環境で子育てなどにも最適です。
当地域のマンションの特徴などは熟知しており多数ご成約させていただいております。マンションのご売却・ご購入・お住み替えをご検討の際は、是非お声をおかけください。お問い合わせをお待ちいたしております。

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