こんにちは！オークラヤ住宅です。
今回は泉岳寺駅周辺の街をご紹介します。
東京都港区に位置し、都営浅草線と京急本線が乗り入れる泉岳寺駅。
徒歩5分ほどの場所には高輪ゲートウェイ駅があり、JR山手線と京浜東北線も利用可能です。
品川などのビジネス街へ徒歩圏という立地ながら、閑静な住宅街も広がり、便利さと落ち着きのバランスが取れた住環境も大きな魅力。
2025年3月にはTAKANAWA GATEWAY CITYが一部先行開業し、同年9月には商業施設「ニュウマン高輪」がオープン。暮らしの便利さがより向上しました。
さらに駅周辺では再開発プロジェクトが進行しており、2031年度に新たな複合施設が登場する予定です。
そんな泉岳寺に実際に足を運び、押さえるべきスポットをピックアップしました。
「泉岳寺エリアの住環境を詳しく知りたい！」「自然に触れられるスポットはあるの？」などが気になる人は、ぜひ参考にしてくださいね。
目次
泉岳寺駅ってどこにあるの？
泉岳寺駅は港区高輪2丁目にある駅で、都営浅草線と京急本線が乗り入れています。
都営浅草線を利用すれば、大門駅や新橋駅、日本橋駅など主要ビジネスエリアへ1本でアクセスできます。
また浅草線は京成押上線・本線と相互直通運転をおこなっているため、成田空港へも乗り換えなしで到着可能。
京急本線を利用すれば、品川駅まではわずか1駅。京急川崎駅や横浜駅など、神奈川方面への移動もスムーズです。
また、京急本線は京急蒲田駅で京急空港線と接続しているため、時間帯によっては羽田空港へも乗り換えなしでアクセスできます。
駅のすぐそばには都バスの停留所もあり、六本木駅や新宿西口駅方面へのバスを利用できます。電車では行きにくいエリアへの移動にも便利です。
沿線主要駅までの所要時間は？
泉岳寺駅から主要駅への所要時間を調べてみました。
平日朝8時頃の周辺各駅への所要時間は以下のとおりです。
| 路線 | 周辺の主要駅 | 主要駅までの所要時間 | 乗り換え可能な路線 |
| 都営浅草線 | 大門 | 約5分 | 都営大江戸線 |
| 新橋 | 約7分 | JR東海道本線、JR山手線、JR京浜東北線、JR横須賀線、東京メトロ銀座線、ゆりかもめ | |
| 日本橋 | 約13分 | 東京メトロ銀座線、東西線 | |
| 五反田 | 約4分 | JR山手線、東急池上線 | |
| 京急本線 | 京急川崎 | 約18分 | 京急大師線 |
| 横浜 | 約29分 | JR東海道本線、JR京浜東北線・根岸線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、相模鉄道本線、東急東横線ほか |
※所要時間に関しては曜日や日中・通勤時間帯、乗り換え回数や種別などによって変わる場合があります。ご了承ください。
再開発情報：東京都市計画事業泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業
引用元：東急不動産株式会社
泉岳寺駅前では、再開発プロジェクトが進められています。
対象となるのは、TAKANAWA GATEWAY CITYに隣接する、敷地面積約8,490平方メートルのエリア。
2031年度に、地上30階・地下3階・高さ約145メートルの大型複合施設が誕生する予定です。
京急本線・京急空港線で羽田空港へ、都営浅草線で成田空港や都心部へアクセスできる泉岳寺駅は、地域全体をつなぐ重要な拠点です。また、空港利用者の増加にともない、その役割はますます高まっています。
加えて、TAKANAWA GATEWAY CITYの誕生や、品川駅で予定されているリニア中央新幹線の開業により、今後は泉岳寺駅の利用者増加が見込まれています。
引用元：東急不動産株式会社
こうした駅利用者の増加に対応し、安全性と利便性を高めるため、同プロジェクトが始動しました。
泉岳寺駅の機能強化や高輪ゲートウェイ駅・品川駅とのデッキ接続、歩行者ネットワーク整備などにより、3駅と周辺地域を結ぶ交通結節点としてのまちづくりを進める計画です。
引用元：東急不動産株式会社
複合施設の主な用途として、低層階には子育て支援施設や業務施設、商業施設などが入り、高層階は住宅として整備されることが発表されています。
再開発予定地は、現在建設中のTAKANAWA GATEWAY CITY「THE LINKPILLAR 2」の目の前に位置しています。
完成すれば、泉岳寺駅の利便性のさらなる向上が見込まれるだけでなく、商業施設の誕生により、生活もますます便利になりそうですね。
泉岳寺の街並み
ここでは国道15号を挟んで東側、西側に分けてご紹介します。
東側は、複数の高層ビルが立ち並ぶTAKANAWA GATEWAY CITYが広がり、近代的な景観を楽しめるエリア。少し歩くと、東京湾や京浜運河、芝浦中央公園があり、水辺の風景を満喫できます。
西側は、駅名の由来となった「泉岳寺」があるエリア。駅前は賑やかですが、少し離れれば閑静な住宅街と自然豊かな公園が広がり、都会的な雰囲気と落ち着いた景観のどちらも感じられる点が魅力です。
泉岳寺駅 東側の街並み
まずは東側をご紹介しましょう。
こちらは「A4」出口付近。周辺には高層のオフィスビルやホテルなどが立ち並び、都会的な雰囲気が漂います。
国道15号は上記の再開発にともなって工事が進行中。完成後の新たな景色が楽しみですね。
泉岳寺駅A1出口から2分ほど歩くと「TAKANAWA GATEWAY CITY」が見えてきます。
品川車両基地跡地を活用した、南北約1.6キロメートルにおよぶ都心最大級の新街区で、高輪ゲートウェイ駅に直結。
2025年3月27日のまちびらきにあわせ、ツインタワー「THE LINKPILLAR 1」が開業しました。
北側のNorth棟と南側のSouth棟で構成される「THE LINKPILLAR 1」。
大手企業の本社機能が入居するオフィスをはじめ、大規模コンベンション・カンファレンス施設「TAKANAWA GATEWAY Convention Center」やラグジュアリーホテル「JWマリオット・ホテル東京」、観光情報発信拠点「TAKANAWA GATEWAY Travel Service Center」などが入居しています。
商業施設としては、South棟1～5階、North棟の1～5階と28、29階にまたがる形で、「ニュウマン高輪」が出店。
2025年11月27日現在、「ニュウマン高輪」に出店している主な店舗・施設は、以下のとおりです。
| レストラン・カフェ・フード | PARIYA DELICATESSEN、焼肉たかなわ、LA MAISON DU CHOCOLA、八芳園洋菓子店、BLUE BOTTLE COFFEE、THE CITY BAKERY、365日とCOFFEE、成城石井、芽乃舎、明治屋、AKOMEYA TOKYOなど |
| コスメ・生活雑貨 | MARKS&WEB、Aesop、@cosme STORE、ReFaなど |
2026年春には、「THE LINKPILLAR 2」の開業にあわせて「NEWoMan TAKANAWA MIMURE」もオープン予定です。合計約200店舗を有し、ルミネ史上最大規模の施設になる見込みです。
品川エリアの新たなランドマークとして、幅広い世代がさまざまな過ごし方を楽しめるスポットになること間違いなしですね。
TAKANAWA GATEWAY CITYのまちびらきにより、高輪ゲートウェイ駅も全面開業しています。
全面開業にともない、構内には可動式の芝生ファニチャーが配置された「Eki Park」が整備。多くの電車が行き交う光景を眺めながら、心地よく過ごせる空間です。
高輪ゲートウェイ駅の東側に広がる「港区立芝浦中央公園」。
東京都下水道局・芝浦水再生センターの曝気槽（ばっきそう）を鉄筋コンクリートで覆って造成した人工地盤の上にある公園で、A〜Dの4つのエリアで構成されています。
日本庭園や子ども広場などが整備されたA面。
日本庭園にはサクラやアジサイ、ツバキ、サザンカなどが植えられており、四季折々の花を楽しみながら散策できます。
園路沿いには四阿（あずまや）も設けられており、和の情緒を感じながらひと休みできるのも魅力です。
子ども広場には、ブランコや鉄棒、砂場などが設置されており、安心して遊べる空間となっています。
芝生広場や多目的広場、ドッグラン、バラ園が整備されたB面。
人工芝エリアとゴムチップ舗装エリアからなる多目的広場。
小型犬専用ゾーンもある、広々としたドッグラン。
5月中旬と10月中旬が見頃のバラ園。約110品種ものバラが咲き誇り、華やかな香りが楽しめるそうです。
湿生花園や噴水などが点在するD面。
旧海岸通りを挟んだ向かい側に位置するC面。テニスコートとフットサルコートが設けられています。
芝浦中央公園から品川駅側に位置する「品川シーズンテラス」。低層階は商業エリアとなっていて、多彩なジャンルの飲食店やコンビニ、クリニックなどが出店しています。
芝浦中央公園を背に都道480号を直進すると、高浜運河が見えてきます。
両岸には遊歩道が整備されており、日々のジョギングや犬の散歩にも最適な環境が広がっています。
旧海岸通りを田町方面へ進んだ先に広がる芝浦4丁目エリアには、高層のオフィスビルやタワーマンションが立ち並び、近代的な雰囲気が漂います。
新しい建物が多く、街全体に清潔感が漂っている点も印象的でした。
東側は、TAKANAWA GATEWAY CITY「ニュウマン高輪」の開業により、買い物や食事には不自由がなさそうな雰囲気。また、芝浦中央公園があるため、都会でありながらも水や緑に気軽に親しめる点が、住むうえでの大きな魅力だと感じました。
泉岳寺駅 西側の街並み
続いて、西側をご紹介します。
A2出口周辺には、オフィスビルやマンションなど高層の建物が立ち並び、賑やかな雰囲気です。
国道15号を田町方面に少し歩いたところにある「高輪郵便局」。
郵便窓口とゆうゆう窓口が平日19時まで営業しており、仕事帰りでも立ち寄りやすそうです。
都会的な雰囲気の漂う国道15号ですが、1本入ると落ち着いた街並みに変わります。
三田4丁目を通る聖坂は、かつて商人も兼ねた高野山の僧（高野聖ら）が開き、その宿所があったと伝えられる古い坂道である、という由来説があります。
周辺には複数のお寺が点在するほか、各国の大使館もあり、閑静で洗練された雰囲気が広がっています。
聖坂沿いにある「亀塚公園」。緑豊かでゆったりとした敷地に、ジャングルジムや滑り台、ブランコなどさまざまな遊具が設置され、子どもたちが気軽に遊べる空間となっています。
園内には随所にベンチが設けられているため、お散歩の途中での休憩スポットとしても活用できそうです。
訪れたのは11月下旬で、赤や黄に染まる紅葉が広がる光景に、秋の優雅なひとときを感じました。
同じく聖坂沿いにあり、亀塚公園から少し歩いたところに位置する「三田台公園」。
伊皿子貝塚遺跡の発掘調査によって発見された住居跡と貝層の断面が復元・展示されている、区で唯一の遺跡公園です。
昔の人々の生活の様子を垣間見ることができる、縄文復元住居。親子で楽しみながら歴史を学べそうですね。
公園の奥側にある「三田台公園広場」には、ダスト舗装の広場が整備。子どもの遊び場としてはもちろん、軽スポーツなどさまざまな用途で利用できます。
聖坂は、伊皿子交差点付近から先は「二本榎通り」という名称に変わります。
この一帯は「メリーロード高輪」という商店街エリアで、飲食店やヘアサロン、クリーニング店、クリニックなど、さまざまなお店が点在しています。
「港区高輪」と聞くと高級なイメージが先行しがちですが、昔ながらのお店も多く、どこか親しみやすい雰囲気が感じられます。
メリーロード高輪の歴史は、昭和20年代後半に始まります。
かつて周辺にお屋敷町があり、質の高い品を届ける店が多かった名残から、今も一級品を扱う店が残っていることが商店街の大きな特徴なのだそう。
伊皿子交差点を背に二本榎通りを進むと、「東海大学 品川キャンパス」が見えてきます。この日は平日ということもあり、多くの学生が行き交い、若々しい活気にあふれていました。
「東海大学 品川キャンパス」から少し歩くと「高輪警察署」が見えてきます。近くに警察署があると、暮らすうえでも安心感がありますね。
二本榎通りにはスーパーマーケット、ベーカリーやスイーツショップなどもあります。日常の食料品の買い物には、困らなさそうです。
泉岳寺駅を背に、伊皿子坂を少し進むと泉岳寺が見えてきます。
泉岳寺は、1612年（慶長17年）、徳川家康が幼年、身を寄せた今川義元の菩提を弔うために創建した曹洞宗の寺院です。
創建当時は、外桜田（現在の警視庁付近）にありましたが、1641年（寛永18年）の大火により焼失したため、この地に移転しました。
時代劇でおなじみの「忠臣蔵」に登場する赤穂義士と浅野長矩のお墓があることから、“忠臣蔵の聖地”としても有名で、歴史好きの方々からも人気の高いスポットとして知られています。
また、泉岳寺は青松寺・総泉寺と並ぶ「曹洞宗江戸三箇寺」のひとつとして位置づけられ、創建当初から全国各地の僧侶が参集し修行に励む叢林として名を馳せてきたそうです。
港区登録有形文化財に指定されている中門。古の時代を思わせる厳かな佇まいが印象的です。
西側は、駅周辺に高層ビルの立ち並ぶ都会的な雰囲気がある一方、少し奥へ入ると閑静な街並みに変わるのが大きな特徴。さらに緑と歴史情緒に包まれた公園や、アットホームな商店街など、暮らしを豊かにしてくれる要素が多い点も魅力的に感じました。
泉岳寺駅エリアの情報
泉岳寺駅エリアの人口と治安は？
泉岳寺駅周辺の人口と港区の治安に関して下記の表にまとめました。
【高輪1〜4丁目の人口と世帯数】
| 人口 | 23,692人 |
| 世帯数 | 13,118世帯 |
港区 各月1日現在の各総合支所管内別の町丁目別人口・世帯数（平成14年～令和7年）を参照（令和7年11月1日現在）
【港区の犯罪件数】
| 年 | 犯罪件数 |
| 令和6年 | 3,188 |
| 令和5年 | 2,980 |
| 令和4年 | 2,620 |
| 令和3年 | 2,228 |
| 令和2年 | 2,409 |
【泉岳寺駅周辺の治安に関する口コミ】
泉岳寺駅周辺の治安を調べるため、日本全国のマンションの口コミを閲覧できる日本最大級のマンション口コミサイト「マンションノート」をチェックしてみました。
＜よい口コミ＞
長くこの地域に住んでいますが、怖い思いをしたことは一度もありません。近くに高輪皇族邸や各国の大使館が存在することもあり、とても治安は良いと思います。
マンションノートより引用
非常に治安のいいところだなという印象があります。酔っ払いや、変な人もあまり街にいないので快適に暮らせるのではないかと思います。
マンションノートより引用
＜ややネガティブな口コミ＞
夜はあまり人が通りません。ただし、不審者がうろうろするような地域ではないので、女性の1人歩きでもそれ程の不安は感じないと思います。
マンションノートより引用
不満点は特にない。繁華街でもないので数少ない飲食店も24時には締まっているところがほとんどでたむろする場所もない。
マンションノートより引用
泉岳寺駅エリアの災害時の備えは？
港区浸水ハザードマップより引用
港区が公開する洪水ハザードマップによると、想定し得る最大規模の降雨（荒川流域で72時間総雨量632mm）があった場合、泉岳寺駅周辺では0.1〜5.0m未満の浸水が予測されています。新居を探す際に、候補物件周辺の浸水状況を一度チェックするとよいでしょう。
港区の行政支援制度について
港区では防災・防犯、住まい、子育て、健康、福祉、まちづくりなど、多くの分野で行政支援活動をおこなっています。
ここでは「乳幼児ショートステイ」をご紹介します。
＜乳幼児ショートステイ＞
保護者の仕事や出産、病気などで育児ができない際に、宿泊をともなって子どもを預けられる制度です。
| 預かり場所 | 麻布乳児院：区内在住の生後7日から4歳未満の子ども 東京都済生会中央病院附属乳児院：区内在住の生後5日から1歳未満の子ども |
| 利用期間 | 1回の利用は1泊2日から6泊7日まで。日帰りでの利用はできません。 |
| 料金 | 1日3,000円（1泊2日で6,000円） ※住民税非課税世帯は1日1,500円。生活保護世帯は利用料金を免除となります。 |
| 利用要件 | ・保護者が病気や出産で入院する場合や、家族の病気などで介護が必要となる場合 ・身体的または精神的な理由により、保護者の体調がすぐれない場合冠婚葬祭への出席時や、仕事で出張するとき事故や災害などにより、急きょ保育ができなくなった場合 ・そのほか、保護者が家庭で児童を養育できない事情がある場合や、区長が特に必要と認めた場合 |
| 利用申込方法 | 電話予約後に申請書（添付書類含む）の提出にて申込が可能です。 ※詳細は下記関連ページよりご確認ください。 |
関連ページ：乳幼児ショートステイ
暮らしのスポット
スーパーマーケットなどの買い物スポットや病院を紹介します。
■明治屋高輪ストアー
JR高輪ゲートウェイ駅に直結している「ニュウマン高輪」Nouth棟1階にあるスーパーマーケット。泉岳寺駅A2出口より徒歩3分。（営業時間：10時00分〜20時00分）
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目21-1 ニュウマン高輪Nouth 1階 |
■ピーコックストア 三田伊皿子店
伊皿子交差点にあるスーパーマーケット。泉岳寺駅より徒歩約5分。（営業時間：9時00分〜23時00分）
| 住所 | 東京都港区三田4丁目9-7 コンフォリア三田伊皿子坂 1階 |
■リンコス 高輪店
二本榎通り近くにある24時間営業のスーパーマーケット。（営業時間：24時間営業）
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目27-37 |
■JCHO 東京高輪病院
東京都の二次救急医療機関として、年間約3,000台の救急車を受け入れる中規模病院です。高輪台駅A1出口より徒歩3分、泉岳寺駅より徒歩約20分。
「地域包括ケア病棟」では、急性期病棟での治療を終えた患者さんが退院後も安心して生活できるよう、身体機能の回復支援をおこなっています。
診療科目：循環器内科、消化器内科、呼吸器内科、腎臓内科、糖尿病・代謝内科、感染症内科、脳神経内科、認知症科、整形外科、形成外科、脳神経外科、婦人科、泌尿器科、皮膚科、眼科、歯科口腔外科など
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目10-11 |
最後に
都営浅草線と京急本線が乗り入れ、都心部だけでなく羽田空港や成田空港へのアクセスも良好な泉岳寺駅。
さらに高輪ゲートウェイ駅も利用でき、山手線・京浜東北線でさまざまな方面へ快適に移動できるのも魅力です。
TAKANAWA GATEWAY CITYなどのビジネスエリアが近くにありつつ、便利さと落ち着きが両立された住環境も大きなポイントといえるでしょう。
近々、引っ越しを検討している人は、ぜひ泉岳寺を候補のひとつに加えてみてはいかがでしょうか？
皆さまの物件探しに少しでもお役に立てればうれしいです。
近隣エリアの情報はこちら
泉岳寺が気になる方は、近隣地域の情報もぜひ確認してみてください！
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こちらに掲載しました情報は2025年12月19日時点のものです。
各施設の詳細につきましては公式ホームページ等をご確認ください。
（写真：2025年11月26日撮影）
