2023/04/17
ホームステージングとは？向いている物件やメリット、注意点を解説
ホームステージングは、不動産の早期売却・高額売却のために効果的な手法のひとつです。もとはアメリカでスタートしたサービスですが、近年日本でも注目を集めています。
この記事では、ホームステージングの概要やメリット、実施す…
ホームステージングは、不動産の早期売却・高額売却のために効果的な手法のひとつです…
住宅コラム
「売却のポイント」の記事一覧
2023/02/24
不動産買取とは？メリット・デメリットや仲介との違いも解説
マンションを売却したい場合に選択肢のひとつとして考えられるのが、不動産会社に直接物件を買い取ってもらう「直接買取」です。直接買取には、仲介手数料がかからないことや時間をかけずに売却できることなど「仲介」とは異なるメリット…
マンションを売却したい場合に選択肢のひとつとして考えられるのが、不動産会社に直接…
2023/01/21
マンション売却で税金がかからないor軽減できる方法は？税金の種類や特例を解説
マンションを売却したことにより利益（譲渡所得）が出た場合は、売却した翌年までに確定申告を行う必要があります。
譲渡所得を計算するにあたっては、そのマンションの売却金額から取得費と譲渡費用を控除できるため、費用となるものの…
マンションを売却したことにより利益（譲渡所得）が出た場合は、売却した翌年までに確…
2022/11/25
マンションが売れない主な原因と対策について解説！
今回はなかなかマンションが売却できない場合の原因と対策を紹介します。
マンション売却期間の平均は？
マンション売却にかかる期間について説明します。売却活動を行ってから売買が完了するまでおおむね半年程度かかるこ…
今回はなかなかマンションが売却できない場合の原因と対策を紹介します。
マン…
2022/10/28
マンション売却までの平均内覧件数は？内覧時のポイントや流れを解説
マンション売却時の平均内覧件数や内覧時のポイント・流れについて紹介します。
マンション売却までの平均内覧件数は？
まずは、マンションを売却するまでの平均内覧件数を紹介します。一般的に平均内覧数は１～３回程度と言われて…
マンション売却時の平均内覧件数や内覧時のポイント・流れについて紹介します。
…
2022/09/29
マンション売却の理由10選！買主へ伝える際のポイントや注意点とは？
「マンション売却の理由には、どんなものがあるのだろう？」「何がきっかけでマンションを売却しているの？」
と疑問に思っている人もいるでしょう。
そこでこの記事では、マンション売却の理由を紹介します。また、マンシ…
「マンション売却の理由には、どんなものがあるのだろう？」「何がきっかけでマンショ…
2022/07/29
マンション売却査定のポイントと流れについて
マンション売却を検討された際の「査定」とはどのようなことをするのか気になりますよね。マンション査定の流れやマンション査定のポイントについて詳しく紹介します。
１マンション査定の流れ
マンション査定の流れについて説…
マンション売却を検討された際の「査定」とはどのようなことをするのか気になりますよ…
2022/06/18
マンション売却にかかる期間はどれくらい？
今回は「マンション売却にかかる期間」について説明していきます。
１マンション売却の流れと一般的な期間
マンション売却にかかる期間を知るためには、マンション売却の流れを把握する必要があります。マンション売却の流れを詳しく…
今回は「マンション売却にかかる期間」について説明していきます。
１マンション売却…
2022/05/23
マンション売却or賃貸 どっちがいいの？！
マンションは売却した方がいいのか？賃貸に出した方がいいのか？悩まれる方は多くいらっしゃると思います。今回は、売却と賃貸のどちらがいいのか？について詳しく説明していきます。
１，マンションを売却するメリット・デメリット
マ…
マンションは売却した方がいいのか？賃貸に出した方がいいのか？悩まれる方は多くいら…
2022/04/23
マンション売却後にトラブルにならないための注意点
マンションは売却したらそれで終わりではありません。
売主には引渡し後も一定期間、「契約不適合責任」と「主要設備の補修・修復義務」があり、売却後にトラブルが発生するケースもありますので、きちんと理解しておくことが必要です。…
マンションは売却したらそれで終わりではありません。
売主には引渡し後も一定期間、…
