2024/12/20
リバースモーゲージとは？利用条件やメリット・デメリット、活用事例を解説
近年、高齢者向けのローン商品であるリバースモーゲージに注目が集まっています。
自宅や土地を担保にするこの制度では、毎月の返済が利息のみで済み、生活資金に不安がある方でも活用しやすい点が魅力のひとつです。
しか…
近年、高齢者向けのローン商品であるリバースモーゲージに注目が集まっています。
…
住宅コラム
「売却のポイント」の記事一覧
2024/11/18
専任媒介契約とは？契約期間や報告義務などの違いを解説
専任媒介契約とは、不動産取引の仲介を依頼する際の媒介契約の一種です。マンションや一戸建を売却する際に、どの種類の媒介契約を結ぶべきかと悩む人もいるでしょう。
本記事では、専任媒介契約のメリットや注意点の他、専属専任…
専任媒介契約とは、不動産取引の仲介を依頼する際の媒介契約の一種です。マンションや…
2024/10/26
不動産売却でかかる税金はいくら？計算方法や税金控除について解説
マンションなどの不動産を売却する際、費用の一部として発生するのが税金です。
この記事では、不動産売却にかかる税金やシミュレーション、控除の仕組みについて解説します。
不動産の売却を予定している方はぜひ参考にし…
マンションなどの不動産を売却する際、費用の一部として発生するのが税金です。
…
2024/06/28
空室のマンションは売却しやすい！理由や売るコツ、注意点を解説
空室のマンションを売却する際は、居住中に売るときとは異なるコツや注意点があります。
そもそも空室のマンションは売りやすいかどうかを気にしている方もいるかもしれません。
空室のマンションには、空室ならではの売却…
空室のマンションを売却する際は、居住中に売るときとは異なるコツや注意点があります…
2024/05/25
家の売却でやってはいけないこと16選！タイミング別に解説
家の売却は人生で何度も行うことではないため、後悔しないよう売却活動を進めたいという方は多いのではないでしょうか。
しかし、家の売却においては注意しなければいけない行動があります。
そこでこの記事では、家の売却…
家の売却は人生で何度も行うことではないため、後悔しないよう売却活動を進めたいとい…
2024/03/21
マンションを売却する際の流れは？売却活動の注意点もあわせて解説
マンションを希望の価格やタイミングで売却するためには、売却活動の流れを事前に理解しておくことが大切です。
しかし、どのようにマンションの売却を進めていけばいいのか、詳しく理解していないという方も多いのではないでしょ…
マンションを希望の価格やタイミングで売却するためには、売却活動の流れを事前に理解…
2024/03/21
不動産を買いかえた際の特例は？適用方法や計算方法を解説
土地や建物を売却した際、利益によっては譲渡所得税が発生することがあります。
しかし、不動産の売却時に使用できる特例が複数用意されており、一定の条件を満たせば利用することができます。その結果、税金の支払いが不要になっ…
土地や建物を売却した際、利益によっては譲渡所得税が発生することがあります。
…
2024/01/26
マンション売却後に確定申告は必要？手続きの流れと必要な書類を解説
マンションを売却した際、状況によっては確定申告が必要になることがあります。
しかし、確定申告は自ら行わなければいけないため、あらかじめ手続きの流れや必要書類を把握しておくことが大切です。
この記事では、マンシ…
マンションを売却した際、状況によっては確定申告が必要になることがあります。
…
2023/12/22
マンション売却時のリフォームは必要？不要？リフォームする場合の費用相場を解説
マンションを売却したくてもなかなか買い手がつかない場合、内装リフォームを検討する方も多いのではないでしょうか。
しかし、マンションの室内をリフォームしたからといって、必ずしも売却に効果があるとは限りません。
…
マンションを売却したくてもなかなか買い手がつかない場合、内装リフォームを検討する…
2023/11/27
オークラヤ住宅の９０秒動画！不動産の専門的な説明やオークラヤ住宅の特徴・サービスをを分かりやすくまとめました
不動産の専門的な説明や、オークラヤ住宅の特徴・サービスをを分かりやすくまとめた９０秒の動画を作成しております。不動産の売却等についてご検討の際はぜひご覧ください。
チーム制のご紹介オークラヤ住宅…
不動産の専門的な説明や、オークラヤ住宅の特徴・サービスをを分かりやすくまとめた９…
