オークラヤ住宅は
船橋市に強い!

都心部へのアクセスの良さから注目を集めている千葉県西部。中でも、船橋市は多くの方がマンションをお探しの人気の高い地域です。中古マンション専門だからこそできる売主様への最適なアドバイスがオークラヤ住宅の自慢の一つ。一度オークラヤ住宅へお気軽にご相談ください。

オークラヤ住宅は首都圏</span>に強い!

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マンション専門30年以上の実績10万件突破マンション専門30年以上の実績10万件突破

オークラヤ住宅を選ぶ6つの理由

  • 中古マンション</span>に強い!
  • 物件情報に強い 地域専属担当!
  • 二人体制でしっかりサポート
  • 成約実績多数!
  • 素早い買取制度で安心売却!
  • 修理保証付の売却ができる!

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地域密着 1都3県安心ネットワーク

売主様に寄り添った売却方法のバリエーション

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不安解消 安心の買取制度

とことん 不安解消 安心の買取制度

不安解消 安心の買取制度

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

オークラヤ住宅では、弊社が直接売主様から物件を買い取らせていただく
制度もご用意しております。瑕疵担保責任も不問で、室内のお荷物がその
ままでもOK。事前に引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、
販売活動が必要ないので安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

  • 中古マンション売買において最も一般的な「仲介」を利用する売却についての流れは以下の通りです。
    疑問に思うことなどがあれば、何でも担当者までお気軽にお尋ねください。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 媒介契約

    STEP4 購入者探し

    STEP5 販売活動報告

    STEP6 売買契約

    STEP7 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • オークラヤ住宅では、直接買取の制度もご用意しております。また、一定期間仲介で買主様を探したけれど、なかなか見つからない場合にオークラヤ住宅が直接買取する「買取保証制度」のシステムもございますので、ご相談の際にお気軽にお問合わせ下さい。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 売買契約(買取契約)

    STEP4 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • 物件が賃貸中の場合「貸したまま売却」「空室になってから売却」など、どちらが有利に売却できるか判断が難しい場合があります。お部屋のご条件やお客様のご事情によって、良い点・悪い点がございますので、まずはご相談ください。

    STEP1 相談・調査

    STEP2 媒介契約

    STEP3 購入者探し

    STPE4 販売活動報告

    STEP5 売買契約

    STEP6 引渡

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

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お客様目線 修理保証付き売却

とことん お客様目線の売却サポートサービス

売却サポートサービス

売却サポートサービス

オークラヤ住宅では、より売主様がマンション売却をスムーズにしていただくために「売却サポートサービス」を11種類ご用意。この中から、売主様に3つをお選びいただくことが可能となっております。

プロのおそうじサービス

無料リペアサービス
(フローリング・壁紙)

不用品お引き取りサービス
(5点まで)

在宅ホームステージング
サービス

遺品仕分サービス

荷物お預かりサービス
(スマートトランクルーム)

プロカメラマン
撮影サービス

住宅設備保証

建物瑕疵保証
(占有部分)

建物状況調査
(インスペクション)

売買瑕疵保険

※詳細なサービス内容につきましてはスタッフまでお問合わせください。

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お客様の声

オークラヤ住宅でマンションを売却されたお客様の声

  • 50代 男性
  • 50代 男性
  • 船橋市本中山
  • 一戸建てへの住み替え。
  • 子供が3人となり、狭い為、学区内の一戸建てを購入しました。売却はインターネットで何社かに問合せをしました。
    その中でも、オークラヤさんは「買取保証制度があり、売れないという不安が解消される」こと、「マンションを限定してお探しのお客様がいるとのことで、すぐ案内していただける」ことがあったため、お願いすることにしました。
    すぐにお客様を案内していただき、仲介で成約となりました。
  • 50代 男性
  • 50代 男性
  • 船橋市本中山
  • スピードのある対応が良かった。
  • 自分たちで住んでいたマンションだったが住み替えをし、その後の使用状況については落ち着いてから考えればいいと思い、半年ほどそのままにしていた。
    そろそろ売却をしようと思い、マンションに行く用事も出来たのでオークラヤ住宅に問い合わせをしたところ、担当者が近くにいるとのことでその日すぐに査定をしてもらえた。
    査定価格も納得出来て、 地域密着の営業力を実感した。
  • 70代 男性
  • 70代 男性
  • 船橋市湊町
  • 息子のおすすめ。
  • 新築一戸建てを購入し完成引渡の時期の目途もたった頃、自宅マンションの売却をどこの不動産会社に依頼しようか考え始めた。
    先に住み替えをし賃貸投資用物件の売買経験もある息子に話したところ、いくつかの不動産業者と取引したが『オークラヤ住宅』の営業マンが良かったと言うことで、相見積もりで呼んでみた。
    実際に会ってみると自分では気が付かなかったセールスポイントを理解していて、地域の魅力を説明できる見聞も持っていたので『専任媒介』で依頼することにした。結果希望価格以上で売れた。良い選択だった。
  • 40代 女性
  • 40代 女性
  • 船橋市海神
  • 段取りの良い対応がすごかったです。
  • 子供の学校の関係で自宅のある台東区から文京区への引越しをしたいと思っていました。
    購入の資金は台東区の自宅マンションと、昔母と暮らしていた船橋市のマンションを売却して充てる予定でした。自宅はギリギリまで住んでいたいので、まずは船橋を売却することにしましたが、まだ親類の荷物が残っていました。
    自分のものではないので勝手に整理もできず困っていることを相談したところ、都合に合わせて対応していただけるとのことでした。
    荷物の整理が終わった日に複数の案内をセットしていただきその内の1組と契約ができました。段取りの良さに、すごいと思いました。
  • 50代 女性
  • 50代 女性
  • 船橋市本郷町
  • 必要なリフォームを提案していただき、売却できました。
  • 賃貸にしていた物件を売却することにしましたが、原状復帰リフォームはしていたため、そのまま売りに出しました。
    なかなか売れず、オークラヤさんに売却依頼したところ、室内に防水パンがない点を指摘いただき、また、設備チェックの結果、トイレの給水部分から漏水があることがわかりました。
    追加でその2点をリフォームすることになり、出費にはなりましたが、想定金額でまとまり、追加リフォーム後無事買い手が見つかりました。リフォームを提案していただき良かったです。

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船橋市 地域情報

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船橋市

船橋市はJR総武線・京葉線や東京メトロ東西線によって都心部へのアクセスが良いことからベッドタウンとして発展してきました。ほかにも市内にはJR武蔵野線・京成線・新京成線、東葉高速鉄道などが乗り入れています。
総武線沿線の本町・市場・宮本・海神町・西船・本郷町などには多数のマンションが立ち並び人気です。また、東西線と相互乗り入れを実施している東葉高速鉄道の沿線もアクセスの利便性が高いことから、大規模な開発がおこなわれ大型のマンションも増加しています。「ふなばしアンデルセン公園」などの大規模な公園もあるほか、南部は東京湾に面し、北部は緑豊かな地域が多いため自然を感じながら生活できる地域が多いのも、一つの特徴と言えるでしょう。
船橋駅には百貨店があるほか、東京湾岸にはららぽーとなどの大型商業施設もあり、買い物における利便性が高いのも船橋が選ばれる大きな理由です。船橋市にお住まいでマンションの売却を検討されている方は、オークラヤ住宅までご相談ください。

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担当者代表からのご挨拶

    • 高祖 憲一(こうそ けんいち)
    • 営業担当
    • 高祖 憲一(こうそ けんいち)
    • 泉 朋美(いずみ ともみ)
    • ハウジングアドバイザー
    • 泉 朋美(いずみ ともみ)

船橋市の船橋駅周辺を担当しております。
南口は複合施設のフェイスビルなどが立ち並び、市役所等の公共機関が所在する船橋市の中心部です。商店・飲食店が数多くある半面、古き時代を感じさせる建物も残り、歴史散歩も楽しめます。北口は東武百貨店、イトーヨーカドーが駅前にあります。遅れて開発されたため道幅歩道も広く、落ち着いた雰囲気です。船橋営業所はこの北口にございます。
鉄道はJR総武線・京成本線・東武野田線が走り、車では国道14号(千葉街道)・京葉道路(船橋インターチェンジ利用)・湾岸道路も便利な交通の要所です。少し足を延ばせば船橋港の海の幸、IKEAやららぽーとTOKYO-BAYも生活圏です。
史跡や街の成り立ちなど、不動産以外のご説明もいたします。また、他のおすすめスポットがございましたらお教えいただけると幸いです。ご売却をご検討の際は、是非お声をおかけください。

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