オークラヤ住宅は
大田区に強い!

都内でも有数の高級住宅地である「田園調布」がある一方、日本のモノづくりの一翼を担う町工場なども残る多彩さが魅力の大田区。東京・品川・渋谷・大崎・五反田などへの通勤にも利便性が高いので、ベッドタウンとしても発展を遂げています。大田区のマンションを売却するならオークラヤ住宅へ。

オークラヤ住宅は首都圏</span>に強い!

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マンション専門30年以上の実績10万件突破マンション専門30年以上の実績10万件突破

オークラヤ住宅を選ぶ6つの理由

  • 中古マンション</span>に強い!
  • 物件情報に強い 地域専属担当!
  • 二人体制でしっかりサポート
  • 成約実績多数!
  • 素早い買取制度で安心売却!
  • 修理保証付の売却ができる!

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地域密着 1都3県安心ネットワーク

売主様に寄り添った売却方法のバリエーション

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不安解消 安心の買取制度

とことん 不安解消 安心の買取制度

不安解消 安心の買取制度

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

オークラヤ住宅では、弊社が直接売主様から物件を買い取らせていただく
制度もご用意しております。瑕疵担保責任も不問で、室内のお荷物がその
ままでもOK。事前に引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、
販売活動が必要ないので安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

  • 中古マンション売買において最も一般的な「仲介」を利用する売却についての流れは以下の通りです。
    疑問に思うことなどがあれば、何でも担当者までお気軽にお尋ねください。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 媒介契約

    STEP4 購入者探し

    STEP5 販売活動報告

    STEP6 売買契約

    STEP7 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • オークラヤ住宅では、直接買取の制度もご用意しております。また、一定期間仲介で買主様を探したけれど、なかなか見つからない場合にオークラヤ住宅が直接買取する「買取保証制度」のシステムもございますので、ご相談の際にお気軽にお問合わせ下さい。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 売買契約(買取契約)

    STEP4 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • 物件が賃貸中の場合「貸したまま売却」「空室になってから売却」など、どちらが有利に売却できるか判断が難しい場合があります。お部屋のご条件やお客様のご事情によって、良い点・悪い点がございますので、まずはご相談ください。

    STEP1 相談・調査

    STEP2 媒介契約

    STEP3 購入者探し

    STPE4 販売活動報告

    STEP5 売買契約

    STEP6 引渡

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

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お客様目線 修理保証付き売却

とことん お客様目線の売却サポートサービス

売却サポートサービス

売却サポートサービス

オークラヤ住宅では、より売主様がマンション売却をスムーズにしていただくために「売却サポートサービス」を11種類ご用意。この中から、売主様に3つをお選びいただくことが可能となっております。

プロのおそうじサービス

無料リペアサービス
(フローリング・壁紙)

不用品お引き取りサービス
(5点まで)

在宅ホームステージング
サービス

遺品仕分サービス

荷物お預かりサービス
(スマートトランクルーム)

プロカメラマン
撮影サービス

住宅設備保証

建物瑕疵保証
(占有部分)

建物状況調査
(インスペクション)

売買瑕疵保険

※詳細なサービス内容につきましてはスタッフまでお問合わせください。

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お客様の声

オークラヤ住宅でマンションを売却されたお客様の声

  • 60代 男性
  • 60代 男性
  • 大田区田園調布
  • 良い買主様を見つけてくれて、ありがとう。
  • 仕事をリタイアし、生まれ育った千葉に住み替えようという希望がありました。
    売却は初めてのことでしたので、どこの不動産業者に依頼をしようかと考えていた所、1通のダイレクトメールを見つけました。「中古マンション売買専門」という文章に惹かれ、査定を依頼してみました。
    男性と女性の2名で査定に来て下さり、査定方法や質問にも親身になって答えてくれたので、売却依頼をしました。
    希望価格でスタートし、少し時間は掛かりましたが、無事にお部屋を気に入って下さる4人家族の方が現れ、この方達であれば、お譲りしたいと思い、売買契約をさせていただきました。
  • 50代 男性
  • 50代 男性
  • 大田区大森本町
  • 少ないリスクで期待以上の金額で売却できました。
  • 相続した物件の売却を検討していましたが、室内はボロボロでリフォームをするにも相当費用がかかるので、どのように売ればよいか迷っていました。
    オークラヤ住宅に相談したところ、室内は現状のままで紹介して、買い手が自分でリフォームをすることを前提とした販売活動を提案されました。
    リフォームが不要で経費面のリスクも無いことで、販売活動を依頼したところ、自分でリフォームを希望する買い手が見つかり契約。売却時の税金のことも事前によく教えてくれて、譲渡税を踏まえた上で販売活動に臨みました。自分の期待していた金額以上で売却できました。
  • 50代 男性
  • 50代 男性
  • 大田区南久が原
  • 査定価格の根拠、迅速な対応。
  • 久が原駅付近のマンションを所有。子供が住んでいたが、別に家を買い、今後使用することもなくなったので一括査定サイトを通して査定依頼をしました。
    複数社より机上査定結果が来たが、どれも、根拠が薄く現実味のない金額ばかりでした。過去に二度不動産売却をしたことがあったため信頼のおける会社に依頼をしようと考えていました。
    そこで価格の根拠がしっかりしていたオークラヤ住宅に決めました。その時点で部屋を見ることができない状況であったが、その中でも迅速に対応をしてくれました。私の希望を第一に考えていただけ、良い取引が出来ました。
  • 70代 男性
  • 70代 男性
  • 大田区鵜の木
  • 安心できる会社。
  • 長年家族が居住していたマンションが空くことになったので売却を検討しました。
    過去に不動産取引でいい思い出がなかったため、今回の売却にあたって安心できる会社をと考えていたところ、近所の方の口コミでオークラヤ住宅に決めました。
    税金のことや売却における注意点等不安に思っていることを納得いくまで説明をしていただけました。安心して任せることができ納得のいく取引ができました。
  • 50代 男性
  • 50代 男性
  • 大田区山王
  • 他社で売れなかったお部屋が売れました。
  • 他社でしばらく売却活動をしていましたが、売れずに困っていました。
    オークラヤさんにお願いしたところ、販売活動の報告を逐一いただけるようになりました。インターネットの掲載内容が他社に頼んでいた時よりも充実していましたし、チラシなども周辺地域に徹底していただけました。
    オークラヤ住宅にお願いして良かったです。

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通話料無料 五反田営業所

0037-6007-2087

通話料無料 蒲田営業所

0037-6007-2608

各営業所担当エリアについては下記ご確認ください
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大田区 地域情報

大田区 地域情報

大田区

面積は東京23区内で最も広く、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と隣接している大田区。
東部は東京湾に面しており、東京の空の玄関口である羽田空港もあるため、飛行機での出張が多い方にはとても利便性が高いエリアとなります。
JR東海道本線、都営地下鉄浅草線、東急東横線・池上線・多摩川線、京急線、東京モノレールが区内には走っているので通勤・通学する上でも都内各地へのアクセスに不自由を感じることは少ないでしょう。高級住宅地として名を馳せている田園調布や山王、区内の主要駅である蒲田や大森駅周辺などは特に人気がある地域となっています。
多摩川からほど近い下丸子や、大森・蒲田両駅の周辺エリアにはタワーマンションも多数建設されているほか、池上本門寺の門前町として発展を遂げた歴史ある池上、人々が憩い・集う街のシンボル「洗足池」周辺の住宅街など特色のある住宅街が区内には沢山存在します。
大田区のマンションにお住まいの方で、物件の売却をご検討中の方は、ぜひ一度オークラヤ住宅までご相談ください。

\オークラヤ厳選!/
注目のピックアップタウン

3路線が乗り入れ、都心部へのアクセスが良好な蒲田エリア。高齢者の方が比較的多く住んでいるといわれておりますが、蒲田駅前の再開発が進み、若い世帯も増加しており、マンションを売却する際、これから価格が高騰していく可能性もある地域です。駅にはグランデュオが入っており東急ストアも繋がっていますから、ショッピングに日用品の買い物にも困りません。区役所がありますので、何かと手続きが必要となる場合に便利です。また、総合病院の他、様々なジャンルの医療施設が点在していますから、もしもの時にも安心感があり、おすすめです。
都心に近く利便性が高いながら落ち着いた街のイメージが強い馬込エリア。年齢層は高めの方が多く治安も良い地域です。大型のスーパーマーケットはありませんが、ミニスーパー、大型ホームセンターがあるのはとても便利です。公園、児童館に加え図書館もあり、学校が多いので子育ての環境には適しています。医療機関も比較的充実しておりますから、ファミリー層向けマンションのニーズが高く、これから子育てをしていく若者世代にもおすすめです。
大田区の最西端に位置し、世田谷区に隣接する田園調布。高級住宅街として有名で、街路樹がたくさん植えられており緑に囲まれた街並みが特徴です。街全体的に緑があふれる中、自然林を活かした宝来公園もありますので、子供を育てる環境に恵まれたエリアとなっています。全体的に一戸建てが多いですが、駅の東口側は西口川よりも1人暮らし向けやファミリー向けのマンションが多くあり、住みやすさを重視する方にはおすすめです。
大田区羽田は、羽田空港に最も近い住宅街です。環八通りにはビルやマンションが立ち並んでいますが、昔ながらの店も多く多摩川がありますから、ゆっくり自然を楽しむことができます。都内に住んでいることを忘れるようなのんびりとした環境が魅力です。また、徒歩は難しいですが、羽田空港が近いので、お出かけや散歩代わりに空港へぶらっと行くのも楽しみの一つではないでしょうか?
大田区の北東部に位置している大森北エリア。北部は品川区に接し、南部は環七通りに接しています。地内幹線道路沿いはマンションやビルが立ち並んでいます。北西部には大森駅。東部には京急本線が通っており、大森海岸駅と平和島駅があります。このエリアには、駅前の他にもイトーヨードーやオオゼキといった大型店とミニスーパーがありますから日常品の買い物に困りません。また、公園が様々な場所にあり、自然環境も優れている住みやすい地域です。

このエリアの人気物件を一部ご紹介!

    • 東急ドエル・アルス多摩川
    • 大森プロストシティレジデンス
    • 東京マスタープレイス
    • エスコート平和島
    • 大森パークホームズベイサイドコート
  • その他の人気物件も見る
    • 多摩川ハウス
    • 大森ハイツ
    • フェアコート多摩川
    • ライオンズマンション仲六郷
    • ルーブル上池台壱番館
    • パストラルハイム西蒲田
    • シンシア蒲田
    • 東京サーハウス センターポート
    • オークラハイム大森
    • ガーラ蒲田
    • パレステュディオDimt大森
    • ライオンズマンション雪が谷大塚
    • 西蒲田さんろーどダイヤモンドマンション
    • キャッスルエイト東矢口
    • ニューライフ大森
    • キャッスルマンション大森A号館
    • プレール南馬込
    • 菱和パレス大森
    • コトー多摩川
    • ライオンズマンション蒲田第3
    • クレストフォルム東京リバーコースト
    • マック千束コート
    • パレドール石川台
    • ライオンズヒルズ上池台
    • 池上パークファミリア 1号棟
    • プレール大森EAST
    • 蒲田フラワーマンション
    • 蒲田グリーンパーク
    • 仲六郷ハウス
    • アルシオンエアポートタワー
    • ル・サンクアイリスタワー
    • パークハイム雪が谷
    • 新多摩川スカイハイツ
    • ヒルズ久が原 壱番館
    • 東京サーハウス ガーデンポート
    • ライオンズマンション平和島
    • 大森本町ハイツ
    • 日神パレス平和島
    • メイツ大森西
    • ヴェルステージ大森町駅前
    • リージェントハウス大森西
    • シャトレー西蒲田
    • 西糀谷サンハイツ
    • スカイコート蒲田駅前

    まだまだ人気物件がございます!詳しくはお問合わせください。

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  • あなたのマンション、
    私たちにお任せください!
  • 大田区
  • 五反田営業所 田園調布1~5丁目を除く大田区全域
    渋谷営業所 田園調布1~5丁目

五反田営業所〒141-0031  
東京都品川区西五反田2-19-3

五反田営業所担当エリア
田園調布本町 田園調布南 雪谷大塚町 大森 千束 上池台 馬込 など蒲田営業所担当を除く地域

0037-6007-2087

担当者代表からのご挨拶

    • 永井 俊典(ながい としのり)
    • 営業担当
    • 永井 俊典(ながい としのり)
    • 竹内  晶子(たけうち あきこ)
    • ハウジングアドバイザー
    • 久保 晴香(くぼ はるか)

大田区の中でも、東・南雪谷、田園調布南・本町、鵜の木周辺地域を担当しております。
多摩川の河川敷や洗足池など散歩やスポーツ、家族でピクニックが出来る、子育て、健康維持に適した環境のある地域です。休みの日は特に、家族連れやご夫婦、小さい子供たち、ランニングをする方々など様々な世代の人々で賑わっています。加えて、池上本門寺など文化的な建造物もあり、趣も感じられます。
また、商店街も多くお祭りや、イベントなど活気あふれる地域でもあります。
交通では、東急池上線で乗り換えなくJR線が通る五反田駅まで行くことが出来、東急多摩川線で蒲田駅まで行くことが出来ますので、羽田空港へのアクセスも良好です。 当地域では、環境の良さに加え都心に近く、都心より相場が安いことでも人気のエリアです。
お部屋をお探しの方の中には、学区域内や、周辺地域の賃貸にお住まいの方、周辺地域の広い(狭い)部屋へなど近隣でお住み替えされる方も多く、お問い合わせもたくさん頂いております。
ご売却をご検討の際には、是非ご相談くださいませ。

蒲田営業所〒144-0052 
東京都大田区蒲田4-22-3 住友生命蒲田ビル 4階

蒲田営業所担当エリア
池上 大森地域(大森北を除く)蒲田 下丸子 多摩川 中央 六郷 羽田 糀谷 矢口など五反田営業所担当を除く地域

0037-6007-2608

担当者代表からのご挨拶

    • 金子 達彦(かねこ たつひこ)
    • 営業担当
    • 金子 達彦(かねこ たつひこ)
    • 藤 祐子(かとう ゆうこ)
    • ハウジングアドバイザー
    • 加藤 祐子(かとう ゆうこ)

大田区の蒲田、蒲田本町、東蒲田を中心に担当させていただいております。
蒲田の地は古くは多くの映画作品が撮影された松竹の蒲田撮影所があったことから「映画の都」としても名を馳せた町としてよく知られております。また、京浜東北線・東急池上線・多摩川線・京浜急行線といった複数の路線が利用でき、商店街や飲食店にも活気のある街並みです。
大森町や梅屋敷の地域は学校・医療施設・商店街が多くお子様からご年配の方まで幅広くお住まいの地域です。大森浅間神社の例大祭など山車や屋台が出ていることもあり、下町の風情のある地域です。
糀谷や大鳥居付近に行くと羽田空港の御膝元でもあり、空港アクセス拠点として人気の高い地域となっております。出張の多い方や航空関係のお仕事の方に人気のある場所です。
地域やマンションのことよく存じ上げておりますので、ご売却をご検討の際には是非、オークラヤ住宅にお任せくださいませ。

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