オークラヤ住宅は
葛飾区に強い!

常磐線、総武線、京成線と都心部へのアクセスには困らないベッドタウンとしても人気の葛飾区。昔ながらの下町の街並みが広がっており、一戸建てやマンションが多数建立ち並んでいます。葛飾区のマンションを売却したいとお考えの方は、今すぐオークラヤ住宅にご相談ください!

オークラヤ住宅は首都圏</span>に強い!

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マンション専門30年以上の実績10万件突破マンション専門30年以上の実績10万件突破

オークラヤ住宅を選ぶ6つの理由

  • 中古マンション</span>に強い!
  • 物件情報に強い 地域専属担当!
  • 二人体制でしっかりサポート
  • 成約実績多数!
  • 素早い買取制度で安心売却!
  • 修理保証付の売却ができる!

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地域密着 1都3県安心ネットワーク

売主様に寄り添った売却方法のバリエーション

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不安解消 安心の買取制度

とことん 不安解消 安心の買取制度

不安解消 安心の買取制度

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

オークラヤ住宅では、弊社が直接売主様から物件を買い取らせていただく
制度もご用意しております。瑕疵担保責任も不問で、室内のお荷物がその
ままでもOK。事前に引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、
販売活動が必要ないので安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

  • 中古マンション売買において最も一般的な「仲介」を利用する売却についての流れは以下の通りです。
    疑問に思うことなどがあれば、何でも担当者までお気軽にお尋ねください。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 媒介契約

    STEP4 購入者探し

    STEP5 販売活動報告

    STEP6 売買契約

    STEP7 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • オークラヤ住宅では、直接買取の制度もご用意しております。また、一定期間仲介で買主様を探したけれど、なかなか見つからない場合にオークラヤ住宅が直接買取する「買取保証制度」のシステムもございますので、ご相談の際にお気軽にお問合わせ下さい。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 売買契約(買取契約)

    STEP4 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • 物件が賃貸中の場合「貸したまま売却」「空室になってから売却」など、どちらが有利に売却できるか判断が難しい場合があります。お部屋のご条件やお客様のご事情によって、良い点・悪い点がございますので、まずはご相談ください。

    STEP1 相談・調査

    STEP2 媒介契約

    STEP3 購入者探し

    STPE4 販売活動報告

    STEP5 売買契約

    STEP6 引渡

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

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お客様目線 修理保証付き売却

とことん お客様目線の売却サポートサービス

売却サポートサービス

売却サポートサービス

オークラヤ住宅では、より売主様がマンション売却をスムーズにしていただくために「売却サポートサービス」を11種類ご用意。この中から、売主様に3つをお選びいただくことが可能となっております。

プロのおそうじサービス

無料リペアサービス
(フローリング・壁紙)

不用品お引き取りサービス
(5点まで)

在宅ホームステージング
サービス

遺品仕分サービス

荷物お預かりサービス
(スマートトランクルーム)

プロカメラマン
撮影サービス

住宅設備保証

建物瑕疵保証
(占有部分)

建物状況調査
(インスペクション)

売買瑕疵保険

※詳細なサービス内容につきましてはスタッフまでお問合わせください。

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お客様の声

オークラヤ住宅でマンションを売却されたお客様の声

  • 40代 男性
  • 40代 男性
  • 葛飾区白鳥
  • 早期成約が有難かったです。
  • 子供の大学進学に伴い、資金が必要だったため、売却を考えました。
    スピーディーで理由付がちゃんとしている納得のいく査定額だった為、オークラヤ住宅さんにお願いしました。
    クリーニングサービスや、安心設備保証というサービスも提案していただき、やっていただけました。1回目の案内で早期成約に至り、有難かったです。
  • 40代 男性
  • 40代 男性
  • 葛飾区白鳥
  • 提案がわかりやすかった。
  • 住みかえのため、複数の不動産会社に査定を依頼しました。
    いろいろな会社に来ていただき、話を聞きましたが、査定額の根拠がしっかりしていたこと、持ってきていただいた資料内容が大変わかりやすく良かったことが決め手となり、オークラヤ住宅さんにお願いしました。
  • 40代 男性
  • 40代 男性
  • 葛飾区小菅
  • あきらめかけていたけれど。
  • マンションの管理状況が悪く、数社に売却依頼を断られましたが、オークラヤさんは懸念点をしっかり調査し、納得の上でご購入いただけるお客様を見つけてきてくれました。
    既に転居先を購入済でしたので、売却のことが心配でしたが、おかげさまで無事に売却することが出来てホッとしました。
  • 60代 女性
  • 60代 女性
  • 葛飾区
  • 女性担当がいたこと。
  • 葛飾区のマンションに居住していたましたが、両親の面倒を見ることになり実家に戻ることを検討。女性の一人暮らしだったので、男性営業の担当に不安な点もあり、オークラヤ住宅に声をかけました。
    実家に戻るにあたり、仕事を辞めるタイミングのこともあり、部屋の引渡まで半年以上ありましたが、担当者から色々と提案をしてもらえて、結果的に引越しをする前までに次の買主が決まりました。
  • 80代以上 男性
  • 80代以上 男性
  • 葛飾区
  • 直接買取にはメリットがいっぱい。
  • 父が老人ケアホームに入ることになり、父所有のマンションをオークラヤ住宅さんに直接買取していただきました。
    父は80代で高齢でしたので足腰が悪く、契約など手続きに出向くことがとにかく難しかったのですが、私の自宅や老人ケアホームにまで担当の方が出張してくださり、手続きしていただきました。
    ほとんどの手続きをお任せして、煩わしさがなく早期に売却をすることができました。お部屋に残っている不要な荷物の処分のお手伝いもしていただき大変助かりました。
    直接買取には、メリットがたくさんありました。

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葛飾区 地域情報

葛飾区 地域情報

葛飾区

葛飾区は東京23区の北東の端に位置しています。区の西側を荒川、中央を中川、東側を江戸川が流れ、北部は埼玉県、東部は千葉県と接しています。JR常磐線・総武線、私鉄では京成線、北総線が乗り入れています。 映画「男はつらいよ」や、マンガ「こちら葛飾区亀有公園前派出所」などでも描かれているような下町の人情にあふれる街並みが広がるほか、近年では金町や青戸の中川沿いエリアに高層マンションも建設されているなど注目度が上がっている地域と言えるでしょう。
立石・青砥・高砂・四ツ木・お花茶屋などの京成線沿線、総武線の新小岩なども区内においてはアクセスの利便性が高い地域になりますので特に駅周辺にはマンションも多く立ち並んでいます。川沿いに整備されている大型のものや、住宅街の中にも中小の公園は多数ありますので、お子さんを思い切り遊ばせる場所には困らない、子育て世代には良い環境も整っています。
葛飾区のマンションをなるべく高く、そして早く売却したいとお考えの方は、多数売却実績を誇るオークラヤ住宅まで。

\オークラヤ厳選!/
注目のピックアップタウン

葛飾区中部に位置するお花茶屋エリア。街は下町の雰囲気で落ち着いています。都内にもかかわずのんびりしているので、住まいは都会の喧騒から離れた場所にとお考えの方におすすめです。京成線が通っており上野までのアクセスが良く、様々な所へ出やすいのは通勤時にも安心できるポイントです。子供たちが走り回って遊べるお花茶屋公園がありますから、ファミリー層にもおすすめのエリアです。
葛飾区の北西部に位置する金町エリア。金町駅は常磐線が通っており、千代田線との直通運転をしているため東京や表参道にも行けて、通勤や休日のお出掛けに便利です。バス停も充実しているので都内の色々なエリアへ行けます。道路には街路樹が植えられており、綺麗な街並みは魅力の一つです。大通り沿いには新しいマンションが多く、街の人気を物語っています。場所によっては夏に行われる江戸川花火大会をマンションのバルコニーから見ることができるかもしれません。
大人気の漫画作品、「こちら葛飾区亀有公園前派出所」のイメージも強い亀有。駅前には両さん像が設置されているなど、こち亀像が点在し、ファンで賑わう東京の下町です。スーパーが多く買い物環境は便利で、リーズナブルな飲食店が多いので外食もしやすい地域です。子供が遊べる公園もあるなど住みやすい住環境なので、ファミリー層向けのマンションも多く建ち並んでいます。バスが多く交通機関の利便性も魅力の一つです。
葛飾区南部に位する新小岩エリア。総武線が通っており快速が停まる駅なので都心へのアクセスが良好です。スーパーが多く、深夜でも開いているお店もあるので時間を気にせず買い物ができます。また、新小岩の象徴ともいえるルミエール商店街。全長420メートルととても大きくアーケードになっているので雨の日でも快適にお買い物ができます。ラーメン激戦区としても有名で、美味しいラーメン屋さんがたくさんあります。再開発が行われ、大型マンション・高層マンションが増加している人気エリアです。
葛飾区の中西部、中川の西岸に位置する立石エリア。町域内を京成押上線が貫いていて、その中間部分に京成立石駅があります。都内きっての下町で東京に住んでいるにもかかわらず田舎暮らしのような雰囲気を感じることができる地域です。住宅街はとても閑静で治安も良く、場所によってはマンションから東京タワーとスカイツリーを同時に見ることができるのも魅力です。

このエリアの人気物件を一部ご紹介!

    • ライオンズマンション東新小岩
    • 東急ドエルアルス平和橋
    • 東建金町マンション
    • ソフトタウン新小岩
    • グリーンパーク金町
    • ヴィナシス金町タワーレジデンス
  • その他の人気物件も見る
    • モナークマンション堀切菖蒲園
    • トップ立石第二
    • ダイアパレス立石
    • セザールお花茶屋
    • ミディオンセンターレジデンス
    • ライオンズマンション小岩第5
    • デュオシティイースト
    • 白鳥スカイマンション
    • クレストフォルム青砥グランデッツァ
    • ガーデンプラザ柴又 壱番館
    • 新小岩ガーデンハイツ
    • ライオンズマンション立石
    • マリオン新小岩
    • ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
    • ルネ・キューヴィス
    • ウインベルソロ 堀切菖蒲園 No1
    • ガーデンプラザ柴又 弐番館
    • 青砥東パークホームズ
    • ニックハイムお花茶屋
    • 奥戸ハウス
    • 新小岩セントラルハイツ
    • 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション
    • 日神パレステージ亀有
    • リリオ 弐番館
    • アーバンヒルズ高砂
    • 白亜館ダイヤモンドマンション
    • 立石南ハウス
    • 四つ木パークファミリア
    • アーバンヒルズ新小岩第2
    • ワコーレ四ツ木
    • コンドミニアム亀有 A号棟
    • サンハイツ亀有
    • 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション
    • サンシティ亀有
    • サングランデ セレステージ
    • コスモシティガーデンズ東京EAST
    • お花茶屋スカイマンション
    • メッツ立石
    • ライオンズマンション立石リバーサイド
    • 堀切菖蒲園パークホームズ
    • シティウインズ新小岩サウスアベニュー
    • グリーンキャピタル金町
    • リリオ 壱番館
    • グリーンパーク南綾瀬

    まだまだ人気物件がございます!詳しくはお問合わせください。

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  • あなたのマンション、
    私たちにお任せください!
  • 葛飾区
  • 上野営業所 お花茶屋 堀切 青砥 高砂 柴又 新小岩など北千住営業所担当を除く地域
    北千住営業所 金町 亀有 小菅3・4丁目 水元など上野営業所担当を除く地域

上野営業所〒110-0015  
東京都台東区東上野1-14-4

上野営業所担当エリア
お花茶屋 堀切 青砥 高砂 柴又 新小岩など北千住営業所担当を除く地域

0037-6007-2422

担当者代表からのご挨拶

    • 田引 宏明(たびき  ひろあき)
    • 営業担当
    • 田引 宏明(たびき ひろあき)
    • 伊藤 佑奈(いとう ゆうな)
    • ハウジングアドバイザー
    • 伊藤 佑奈(いとう ゆうな)

葛飾区の中でも「お花茶屋」「堀切菖蒲園」「青砥」「立石」「四つ木」といった地域を担当しております。主な路線は京成本線(上野・日暮里でJRに接続)と京成押上線(都営浅草線直通)で、都心へのアクセスが良好でありながら、当地域の物件は初めてマンションを購入する方でも手の届きやすい価格帯です。
「水と緑ゆたかな心あふれる住みよいまち」これは葛飾区が掲げている標語です。この言葉のように当地域の東西には中川と荒川が流れ、渋江公園、東立石緑地公園、曳舟川親水公園、堀切菖蒲園をはじめとする緑ゆたかな公園が街全体に見られます。
幼少期からこの地域で過ごし、大人になってもこの場所で過ごす方が沢山いらっしゃるそうです。ふらっと店に入れば幼馴染が。同じマンションに学生時代の同級生が。何年経っても「住みよいまち」でいられるそんな地域と感じています。
地域のこと、当地域のマンションの良いところ、よく存じ上げております。ご売却をご検討の際は是非お気軽にお声をおかけください。

北千住営業所〒120-0036   
東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル 2階〒110-0015

北千住営業所担当エリア
金町 亀有 小菅3・4丁目 水元など上野営業所担当を除く地域

0037-6007-2654

担当者代表からのご挨拶

    • 加藤 竜也(かとう たつや)
    • 営業担当
    • 加藤 竜也(かとう たつや)

葛飾区の中でも、金町・亀有・水元周辺を中心に担当しております。
柴又帝釈天を中心とする歴史的・文化的景観、江戸川や矢切の渡しといった水と緑にあふれる風景、そして、参道の下町グルメなど、さまざまな魅力が凝縮された街です。
また、最近では「葛飾柴又寅さん記念館」も観光スポットとして人気を集め、多くの人が訪れております。
当地域では、近隣でお住み替えをされる方も多く、毎年たくさんのお住み替え、ご売却のお手伝いをしております。
地域のこと、当地域のマンションの良いところ、よく存じ上げております。 ご売却をご検討の際は是非お気軽にご相談ください。

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