オークラヤ住宅は
横浜市鶴見区に強い!

東京・横浜どちらへのアクセスも優れていることから、以前からベッドタウンとして注目されてきた鶴見エリア。再開発も進み、より一層人気となっています。鶴見区のマンションを売却したいとお考えの方はオークラヤ住宅へご相談ください。

オークラヤ住宅は首都圏</span>に強い!

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マンション専門30年以上の実績10万件突破マンション専門30年以上の実績10万件突破

オークラヤ住宅を選ぶ6つの理由

  • 中古マンション</span>に強い!
  • 物件情報に強い 地域専属担当!
  • 二人体制でしっかりサポート
  • 成約実績多数!
  • 素早い買取制度で安心売却!
  • 修理保証付の売却ができる!

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地域密着 1都3県安心ネットワーク

売主様に寄り添った売却方法のバリエーション

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不安解消 安心の買取制度

とことん 不安解消 安心の買取制度

不安解消 安心の買取制度

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

オークラヤ住宅では、弊社が直接売主様から物件を買い取らせていただく
制度もご用意しております。瑕疵担保責任も不問で、室内のお荷物がその
ままでもOK。事前に引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、
販売活動が必要ないので安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

  • 中古マンション売買において最も一般的な「仲介」を利用する売却についての流れは以下の通りです。
    疑問に思うことなどがあれば、何でも担当者までお気軽にお尋ねください。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 媒介契約

    STEP4 購入者探し

    STEP5 販売活動報告

    STEP6 売買契約

    STEP7 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • オークラヤ住宅では、直接買取の制度もご用意しております。また、一定期間仲介で買主様を探したけれど、なかなか見つからない場合にオークラヤ住宅が直接買取する「買取保証制度」のシステムもございますので、ご相談の際にお気軽にお問合わせ下さい。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 売買契約(買取契約)

    STEP4 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • 物件が賃貸中の場合「貸したまま売却」「空室になってから売却」など、どちらが有利に売却できるか判断が難しい場合があります。お部屋のご条件やお客様のご事情によって、良い点・悪い点がございますので、まずはご相談ください。

    STEP1 相談・調査

    STEP2 媒介契約

    STEP3 購入者探し

    STPE4 販売活動報告

    STEP5 売買契約

    STEP6 引渡

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

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お客様目線 修理保証付き売却

とことん お客様目線の売却サポートサービス

売却サポートサービス

売却サポートサービス

オークラヤ住宅では、より売主様がマンション売却をスムーズにしていただくために「売却サポートサービス」を11種類ご用意。この中から、売主様に3つをお選びいただくことが可能となっております。

プロのおそうじサービス

無料リペアサービス
(フローリング・壁紙)

不用品お引き取りサービス
(5点まで)

在宅ホームステージング
サービス

遺品仕分サービス

荷物お預かりサービス
(スマートトランクルーム)

プロカメラマン
撮影サービス

住宅設備保証

建物瑕疵保証
(占有部分)

建物状況調査
(インスペクション)

売買瑕疵保険

※詳細なサービス内容につきましてはスタッフまでお問合わせください。

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お客様の声

オークラヤ住宅でマンションを売却されたお客様の声

  • 40代 女性
  • 40代 女性
  • 横浜市鶴見区
  • 念願の戸建住み替え。
  • 子供の中学受験で県外に引っ越したいと思っていましたが、住んでいるマンションをいつ売りに出したらいいか分からなかったため、近隣でよく取引をされているオークラヤ住宅さんに声をかけました。
    お話を伺ったところ、一般の方に売りに出す仲介と、直接オークラヤ住宅さんに買っていただく買取の両方のメリット・デメリットのお話をされて、私達の計画としては、先に資金を確定したかったので、買取を選びました。住み替えの注意点や売却のタイミング等を丁寧に説明していただいたため、とても分かり易かったです。
  • 60代 女性
  • 60代 女性
  • 鶴見区鶴見中央
  • こちらの気持ちを汲んで連絡してくれました。
  • ずっと賃貸として利用していましたが、賃貸の管理が面倒となり売却を検討。
    初めての売却を検討する中で、いろいろな会社から連絡がきましたが、中にはこちらの状況をわかってくれず、勤務先にまで来ようとする一方的な営業をする会社も。
    その中で、オークラヤさんは女性担当ということも有り、無理に押してくることもなく、こちらの気持ちを汲んで連絡をしてくださいました。
    オークラヤさんならおまかせできると思い、お願いしました。売り出し後、一カ月もかからず成約となりました。
  • 40代 女性
  • 40代 女性
  • 鶴見区鶴見中央
  • 相続のこと・税金のことを教えてもらえました。
  • マンションには父が住んでいましたが、施設に移った後亡くなりました。家族は皆地方に住んでいて、使う予定もないため、売却を検討しました。
    知り合いに不動産業者がいたので、相談しましたが、当マンションの地域ではなかったため、当地域でよくやっているオークラヤ住宅にも相談しました。
    マンション内でも頻繁に取引していることがわかり、任せました。相続のこと・税金のことを併せて教えてもらえたので良かったです。また、直接買取でお願いをしたので、仲介手数料もかからず、部屋荷物の処分も引き受けてもらったので、楽でした。
  • 70代 女性
  • 70代 女性
  • 鶴見区
  • お店をたたむのを機に売却をしたい。
  • セカンドルームとして20年近く使っていたお店近くのお部屋でしたが、お店をたたむこととなり、そのタイミングに合わせて売却することにしました。
    売買契約から引き渡しまで約半年間程度猶予が欲しかったため、その条件ではなかなか難しいかと思いきや、販売活動から約2週間で条件も金額も合うお客様をご紹介いただき、契約することができました。
  • 50代 男性
  • 50代 男性
  • 鶴見区市場上町
  • 賃貸が退出したタイミングで売却を!
  • 新築分譲当時に購入したマンションのお部屋、その後近隣戸建に引っ越した後は、10年以上賃貸として利用していました。
    賃貸が退出したタイミングで売却を検討し、複数の会社にお話を聞きましたが、オークラヤさんのご提案が一番納得できたため、オークラヤさんにお願いしました。
    他社さんで同時期に販売活動していた同じ広さのお部屋よりも早く成約に至りました。

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0037-6007-2789

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横浜市鶴見区 地域情報

とことん 横浜市鶴見区 地域情報

横浜市鶴見区

市の最東部であり鶴見川の河口部に位置し、川崎市と隣接しているのが鶴見区です。
鶴見区というと工場のイメージを持たれる方も昔は多くいらっしゃいましたが、現在ではそのイメージも薄れ、住宅街として便利な街としてのイメージに変化しています。平成29年10月に区制90周年を迎える歴史のある街で、臨海部・丘陵部など様々な顔を持つ便利な住宅街として発展してまいりました。
多くの方にJRでは京浜東北線、鶴見線、南武線が私鉄では京急本線が乗り入れており、東京や横浜方面への通勤に便利な地域です。JR鶴見駅と京急鶴見駅周辺の鶴見中央や豊岡町などが区内でも中心的な市街地。駅周辺にマンションが多く立ち並んでいるほか、鶴見川沿いエリアや駅から少し離れたエリアには、大規模マンションも見られます。
かつては競輪場などがあった花月園の跡地に関しては、今後防災公園の整備と大規模な共同住宅の建設が予定されています。鶴見駅からも近いエリアであることから、この地区の再開発には大きな注目がされるでしょう。
横浜市鶴見区のマンション売却を検討されている方は、オークラヤ住宅までご相談を。

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    • グレイスプラザ鶴見
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    • 日商岩井鶴見マンション
    • パークハイツ鶴見
    • NICEアーバンスピリッツ生麦
    • ダイアパレス生麦
    • ライオンズマンション生麦南
    • 鶴見グランドハイツ
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    • 花月園ローズプラザ
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    • 大倉山ヒルズ F号棟
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    • ジェイパーク横浜矢向
    • プラウド横浜鶴見市場
    • 日栄ハイム生麦
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    • ライオンズマンション鶴見本町通り
    • リーデンススクエア横浜鶴見
    • ウィングヒル菊名
    • ライオンズマンション鶴見花月園前
    • クレストフォルム横浜リヴァシス
    • ニックハイム鶴見千代田
    • YD鶴見マンション
    • 日商岩井第二鶴見マンション
    • モナークマンション鶴見
    • ライオンズマンション生麦第二
    • NICアーバンスピリッツ鶴見Ⅰ
    • ライオンズマンション鶴見中央
    • 鶴見三和プラザ
    • クレッセントユーパリノスの丘 パームヒルズ棟
    • NICアーバンハイム鶴見中央
    • ライオンズプラザ鶴見中央
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    まだまだ人気物件がございます!詳しくはお問合わせください。

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  • 横浜市鶴見区
  • 川崎営業所 横浜市鶴見区全域

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神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1

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鶴見区全域

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担当者代表からのご挨拶

    • 荒川 裕嗣(あらかわ ひろつぐ)
    • 営業担当
    • 荒川 裕嗣(あらかわ ひろつぐ)
    • 伊藤 瑠美(いとう るみ)
    • ハウジングアドバイザー
    • 伊藤 瑠美(いとう るみ)

鶴見区のうち、「鶴見」・「京急鶴見」・「花月園前」・「生麦」駅を中心に担当しております。
鶴見駅東口側は近年再開発が完了し、CIALやシークレインなどの商業施設で賑わいをみせています。
一方で、ベルロード鶴見商店街をはじめ、昔ながらのお店が点在し、温かみのある地域でもあります。
また、JR京浜東北線『鶴見駅』と京浜急行電鉄本線『京急鶴見駅』が近接しているため、都内へのアクセスもしやすく、通勤や通学、海外へ行かれる方にも便利な地域です。
お客様の状況やご希望に沿った形で、地域の情報をおりまぜたご提案が出来ればと思っております。
ご質問・ご相談ございましたら、お気軽にお問合せください。

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