オークラヤ住宅は
小金井市に強い!

武蔵小金井駅周辺の再開発が進み、多くの方から熱い視線が注がれている小金井市。高架下を利用した複合施設も開業し、今後も駅周辺の利便性の向上が期待されています。小金井市のマンションのご売却をお考えならオークラヤ住宅へ。買取保証制度や直接買取制度もございますので、お買い替えなどで期日のある売却にもご安心いただけます。

オークラヤ住宅は首都圏</span>に強い!

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マンション専門30年以上の実績10万件突破マンション専門30年以上の実績10万件突破

オークラヤ住宅を選ぶ6つの理由

  • 中古マンション</span>に強い!
  • 物件情報に強い 地域専属担当!
  • 二人体制でしっかりサポート
  • 成約実績多数!
  • 素早い買取制度で安心売却!
  • 修理保証付の売却ができる!

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地域密着 1都3県安心ネットワーク

売主様に寄り添った売却方法のバリエーション

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不安解消 安心の買取制度

とことん 不安解消 安心の買取制度

不安解消 安心の買取制度

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

オークラヤ住宅では、弊社が直接売主様から物件を買い取らせていただく
制度もご用意しております。瑕疵担保責任も不問で、室内のお荷物がその
ままでもOK。事前に引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、
販売活動が必要ないので安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

  • 中古マンション売買において最も一般的な「仲介」を利用する売却についての流れは以下の通りです。
    疑問に思うことなどがあれば、何でも担当者までお気軽にお尋ねください。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 媒介契約

    STEP4 購入者探し

    STEP5 販売活動報告

    STEP6 売買契約

    STEP7 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • オークラヤ住宅では、直接買取の制度もご用意しております。また、一定期間仲介で買主様を探したけれど、なかなか見つからない場合にオークラヤ住宅が直接買取する「買取保証制度」のシステムもございますので、ご相談の際にお気軽にお問合わせ下さい。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 売買契約(買取契約)

    STEP4 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • 物件が賃貸中の場合「貸したまま売却」「空室になってから売却」など、どちらが有利に売却できるか判断が難しい場合があります。お部屋のご条件やお客様のご事情によって、良い点・悪い点がございますので、まずはご相談ください。

    STEP1 相談・調査

    STEP2 媒介契約

    STEP3 購入者探し

    STPE4 販売活動報告

    STEP5 売買契約

    STEP6 引渡

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

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お客様目線 修理保証付き売却

とことん お客様目線の売却サポートサービス

売却サポートサービス

売却サポートサービス

オークラヤ住宅では、より売主様がマンション売却をスムーズにしていただくために「売却サポートサービス」を11種類ご用意。この中から、売主様に3つをお選びいただくことが可能となっております。

プロのおそうじサービス

無料リペアサービス
(フローリング・壁紙)

不用品お引き取りサービス
(5点まで)

在宅ホームステージング
サービス

遺品仕分サービス

荷物お預かりサービス
(スマートトランクルーム)

プロカメラマン
撮影サービス

住宅設備保証

建物瑕疵保証
(占有部分)

建物状況調査
(インスペクション)

売買瑕疵保険

※詳細なサービス内容につきましてはスタッフまでお問合わせください。

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お客様の声

オークラヤ住宅でマンションを売却されたお客様の声

  • 60代 男性
  • 60代 男性
  • 小金井市
  • 自分達に合った住み替えプランを提案してもらえました。
  • 子供も独立し、夫婦2人では部屋が広すぎた為、小金井市のマンション売却をお願いしました。
    住宅ローンも残っていたのですが、しっかりした買い替えプランをご用意いただいたお蔭で、頼んでから1カ月ほどで物件の売却と、住替え先の購入もスムーズに決まりました。
  • 60代 女性
  • 60代 女性
  • 小金井市
  • 熱心なご連絡をいただきました。
  • 貸していたお部屋が空くことになり、物件が自宅から遠い為、今後どうしようか迷っていたところ、オークラヤ住宅さんから連絡をいただき、話を聞きました。
    その後もしばらく迷っていましたが、熱心に連絡を下さり、そのご提案もこちらの希望に沿ったものでしたので、お任せすることにしました。
  • 60代 男性
  • 60代 男性
  • 小金井市
  • お隣さん推薦の会社。
  • 叔母が所有者のマンションで、高齢のため施設に入り、5年ほど空室になっていました。管理をまかされ時々マンションに行くと、オークラヤさんからのお手紙が入っていました。
    売却の際はいろんな不動産会社と迷いましたが、よくお手紙をいただいていたこと、マンションのお隣の方とお話しした際もオークラヤさんを推薦されたこともあり、オークラヤさんにお願いすることにしました。
  • 60代 女性
  • 60代 女性
  • 小金井市
  • 賃貸物件の管理が面倒になって、売却を決断しました。
  • 築45年の古いマンションの一室を所有していて賃貸中だったのですが、エアコンや給湯器等の故障が続き、維持管理が面倒になっていたところにオークラヤさんからお手紙が届き、相談しました。
    売ったあとで購入者さんからクレームが来ることを心配しましたが、部屋について知っていることを事前にすべて担当者さんに伝えていたので、思ったより早く、そしてトラブル無く売却手続きを終わらせることができました。
    いいタイミングで決断できたと主人と喜んでおります。
  • 40代 男性
  • 40代 男性
  • 小金井市
  • 20年住んだマンションの売却。
  • 新築から住み続けて20年、室内は至るところが傷み、リフォームするか住み替えるかを夫婦で相談していたところ、オークラヤさんのチラシが入ってきたので、とりあえずいくらくらいで売れるのか聞いてみようと思い連絡しました。
    厳しい価格を予想していましたが、思ったより良い価格で売却できそうなので住み替えを決断、売りに出して約2か月で当初想定価格で売れました。
    住み替え先は今の勤務地に近い場所で、内装済みのとてもきれいなお部屋です。

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0037-6007-2802

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小金井市 地域情報

とことん 小金井市 地域情報

小金井市

市のほぼ真ん中をJR中央線が横断している小金井市。
私鉄では西武多摩川線も乗り入れています。市役所もあり、市内でも中心的役割を果たしている武蔵小金井駅周辺には、24時間営業のスーパーマーケットや大型のディスカウントストアなども進出していますので、日常の買い物において不便を感じることはほとんどありません。
また、数年前に高層タワーマンションを含む武蔵小金井駅の第一次再開発工事が完了、今後隣接しているエリアにおいて第二次として大規模なマンションが建設される予定となっています。
市の北部にある小金井公園に近い桜町や緑町、関野町といったエリアであれば、隣接する小平市にある西武新宿線花小金井駅も利用できるため、新宿方面へのアクセスが非常に充実した地域と言えるでしょう。
緑が豊かで多くの大学がキャンパスを構える文教エリアとしての側面も持っています。小金井市のマンションを売りたいとお考えの売主様は、マンション売却実績多数のオークラヤ住宅へ。

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    • ライオンズテラス武蔵小金井
    • 小金井ヘルスケアマンション A号棟
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    • 小金井武蔵野ヒルズ
    • エアーズシティ ブライトコート
    • ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン
    • デイバインレジデンス武蔵小金井
    • フェニックスマンション小金井
    • ニューライフ武蔵小金井
    • 栄ハイツ
    • マック東小金井コート
    • 朝日シティパリオ武蔵小金井
    • アドリーム武蔵小金井
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    • マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム
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    まだまだ人気物件がございます!詳しくはお問合わせください。

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  • 小金井市
  • 三鷹営業所 小金井市全域

三鷹営業所〒181-0013  
東京都三鷹市下連雀3-26-12

三鷹営業所担当エリア
小金井市全域

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担当者代表からのご挨拶

    • 冨永 潤(とみなが じゅん)
    • 営業担当
    • 冨永 潤(とみなが じゅん)
    • 石塚 貴子(いしづか たかこ)
    • ハウジングアドバイザー
    • 石塚 貴子(いしづか たかこ)

小金井市を担当しております。
市内には、東京農工大学(小金井キャンパス)、学芸大学、法政大学など有名大学が設置され、また都立小金井公園や野川公園、武蔵野公園など、多くの公園があり、みどりの多い住宅都市、文教都市としてよく知られています。
また、武蔵小金井駅・東小金井駅前におきましては近年駅前の再開発が進んでおり、商業施設も増え、お買いものもしやすくなり、大変住みやすい街です。 地域専属担当として、地域の特色や良いところを熟知しております。
マンションのお住み替えやご売却をお考えの際は、是非お気軽にお声掛けくださいませ。

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