オークラヤ住宅は
立川市に強い!

大手百貨店や、大型量販店などの商業施設が大充実。ますます人気を集めている立川市。立川市内でも特に注目なのは多摩エリアのターミナル駅として発展を続けている立川駅周辺エリアです。お住み替え・転勤などさまざまなご事情で、ご売却をご検討の方は、一度オークラヤ住宅へお問い合わせください。

オークラヤ住宅は首都圏</span>に強い!

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マンション専門30年以上の実績10万件突破マンション専門30年以上の実績10万件突破

オークラヤ住宅を選ぶ6つの理由

  • 中古マンション</span>に強い!
  • 物件情報に強い 地域専属担当!
  • 二人体制でしっかりサポート
  • 成約実績多数!
  • 素早い買取制度で安心売却!
  • 修理保証付の売却ができる!

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地域密着 1都3県安心ネットワーク

売主様に寄り添った売却方法のバリエーション

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不安解消 安心の買取制度

とことん 不安解消 安心の買取制度

不安解消 安心の買取制度

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

オークラヤ住宅では、弊社が直接売主様から物件を買い取らせていただく
制度もご用意しております。瑕疵担保責任も不問で、室内のお荷物がその
ままでもOK。事前に引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、
販売活動が必要ないので安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

  • 中古マンション売買において最も一般的な「仲介」を利用する売却についての流れは以下の通りです。
    疑問に思うことなどがあれば、何でも担当者までお気軽にお尋ねください。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 媒介契約

    STEP4 購入者探し

    STEP5 販売活動報告

    STEP6 売買契約

    STEP7 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • オークラヤ住宅では、直接買取の制度もご用意しております。また、一定期間仲介で買主様を探したけれど、なかなか見つからない場合にオークラヤ住宅が直接買取する「買取保証制度」のシステムもございますので、ご相談の際にお気軽にお問合わせ下さい。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 売買契約(買取契約)

    STEP4 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • 物件が賃貸中の場合「貸したまま売却」「空室になってから売却」など、どちらが有利に売却できるか判断が難しい場合があります。お部屋のご条件やお客様のご事情によって、良い点・悪い点がございますので、まずはご相談ください。

    STEP1 相談・調査

    STEP2 媒介契約

    STEP3 購入者探し

    STPE4 販売活動報告

    STEP5 売買契約

    STEP6 引渡

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

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お客様目線 修理保証付き売却

とことん お客様目線の売却サポートサービス

売却サポートサービス

売却サポートサービス

オークラヤ住宅では、より売主様がマンション売却をスムーズにしていただくために「売却サポートサービス」を11種類ご用意。この中から、売主様に3つをお選びいただくことが可能となっております。

プロのおそうじサービス

無料リペアサービス
(フローリング・壁紙)

不用品お引き取りサービス
(5点まで)

在宅ホームステージング
サービス

遺品仕分サービス

荷物お預かりサービス
(スマートトランクルーム)

プロカメラマン
撮影サービス

住宅設備保証

建物瑕疵保証
(占有部分)

建物状況調査
(インスペクション)

売買瑕疵保険

※詳細なサービス内容につきましてはスタッフまでお問合わせください。

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お客様の声

オークラヤ住宅でマンションを売却されたお客様の声

  • 80代以上 女性
  • 80代以上 女性
  • 立川市錦町
  • 少しでも印象が良いように対応してくださいました。
  • 売却を検討した際、よくご連絡をいただいていたオークラヤさんにお任せしました。
    お部屋は少し汚れていたのですが、こちらの希望でリフォームなしのそのままの状態で売りに出しました。
    担当の方は、少しでも印象が良いように、と色々とご提案をしてくださり、残った荷物の撤去の手配や、窓ふき掃除などをしてくださいました。
    そのかいあってか、眺望や陽当りの良さを気に入ってくださった方に買っていただくことができました。 若い担当の方でしたが、一生懸命対応してくださり、お願いして良かったです。
  • 40代 男性
  • 40代 男性
  • 立川市
  • 思っていたより高く売れました!
  • 所有していたマンションが賃借人の退出で空室になりました。
    空いたタイミングで売却を検討し、ネットで一括机上査定をしました。査定額は各社差がなかったので、以前からご連絡をいただいていたオークラヤ住宅さんへ依頼しました。
    売却は初めてで少し不安もありましたが、担当の方が非常に親切丁寧で安心して任せることができました。
    特に税金、費用、リフォームのことなど事細かに教えてくれました。当初想像していた金額より高い金額で売れたので非常に満足しております。
  • 40代 女性
  • 40代 女性
  • 立川市
  • 他社に依頼をしていましたが・・。
  • 地元の業者に売却をしていましたが半年たっても売れず、価格を下げるように言われていました。そんな時、よくチラシの入っているオークラヤ住宅に電話をしてみたところ、親身になって話を聞いてくださいました。
    売却の依頼先をオークラヤ住宅に変えると、以前売りに出していた価格と同じ価格ですぐに買主さんが見つかりました。オークラヤ住宅にお願いして良かったです。
  • 40代 男性
  • 40代 男性
  • 立川市
  • 買取保証額より数百万円高く売れた。
  • 通勤の兼ね合いもあり買い替えを決断。現在の自宅を売りに出す事に。
    住み替え先の購入で住宅ローンを組むにあたり、現自宅で組んでいる住宅ローンを売却により完済することが条件だったため、確実に売れる事が必要だった。
    買取保証制度のある会社に数社見積りをお願いしたが、オークラヤさんが一番保証額が高かったため、オークラヤさんに依頼。
    売却依頼を出した後、担当の方がすごく頑張ってくれて結局仲介で買取保証額より数百万円高く売れた。
  • 60代 男性
  • 60代 男性
  • 立川市
  • 気持ちよく売却できました。
  • 数年前より、部屋を空室にしておりましたが、いずれ使うかもしれないと思っており、あまり売却を検討しておりませんでした。その後使う予定もなくなったのですが、それでもなかなか売却に踏み出せませんでした。
    しかし、オークラヤさんがこまめに連絡をくださり、電話の後に、手書きの手紙や資料など送ってくれるなど、営業の熱心さが伝わりました。
    この会社であれば信頼できると思い、売却の依頼することができました。売却活動も一生懸命活動してもらって、気持ちよく売却出来ました。

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立川市 地域情報

とことん 立川市 地域情報

立川市

立川市には、人気のJR中央線・南武線・青梅線、多摩地区を結ぶ多摩都市モノレール線が乗り入れており、400万人の人口を有する東京三多摩地区の中心都市として、商業施設やオフィスが集中しています。立川駅は、JR中央線特別快速電車で東京駅まで約40分、新宿駅まで約25分ほどと、都心へのアクセスも良好となっており、都心部に通勤する人々のベッドタウンとしても人気となっています。
広大な敷地を持つ国営立川昭和記念公園も有名で、近隣の住民の憩いの場となっているほか、観光客も多く訪れています。夏には花火大会が行われるなど、年間を通じて様々なイベントも開催されています。
立川駅周辺地域では、大規模な商業施設が次々に開業するなど、都市再開発が進んでおり、それに伴った新築マンションの建設も盛んに行われています。
改めて注目が集まっている街です。立川市でマンションのお住み替え・ご売却をご検討の方は、是非オークラヤ住宅までご相談ください。

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