オークラヤ住宅は
千葉市に強い!

それぞれ特色のある6つの区によって構成されている千葉市。オークラヤ住宅では花見川区・美浜区にて営業活動を行っております。大規模なマンションも多く、中古市場も活況です。マンションの売却・お住み替えをご検討ならオークラヤ住宅へ。あなたの大切なお部屋を、本当に必要としている買主様へご紹介いたします。

オークラヤ住宅は首都圏</span>に強い!

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マンション専門30年以上の実績10万件突破マンション専門30年以上の実績10万件突破

オークラヤ住宅を選ぶ6つの理由

  • 中古マンション</span>に強い!
  • 物件情報に強い 地域専属担当!
  • 二人体制でしっかりサポート
  • 成約実績多数!
  • 素早い買取制度で安心売却!
  • 修理保証付の売却ができる!

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地域密着 1都3県安心ネットワーク

売主様に寄り添った売却方法のバリエーション

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不安解消 安心の買取制度

とことん 不安解消 安心の買取制度

不安解消 安心の買取制度

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

オークラヤ住宅では、弊社が直接売主様から物件を買い取らせていただく
制度もご用意しております。瑕疵担保責任も不問で、室内のお荷物がその
ままでもOK。事前に引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、
販売活動が必要ないので安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

  • 中古マンション売買において最も一般的な「仲介」を利用する売却についての流れは以下の通りです。
    疑問に思うことなどがあれば、何でも担当者までお気軽にお尋ねください。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 媒介契約

    STEP4 購入者探し

    STEP5 販売活動報告

    STEP6 売買契約

    STEP7 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • オークラヤ住宅では、直接買取の制度もご用意しております。また、一定期間仲介で買主様を探したけれど、なかなか見つからない場合にオークラヤ住宅が直接買取する「買取保証制度」のシステムもございますので、ご相談の際にお気軽にお問合わせ下さい。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 売買契約(買取契約)

    STEP4 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • 物件が賃貸中の場合「貸したまま売却」「空室になってから売却」など、どちらが有利に売却できるか判断が難しい場合があります。お部屋のご条件やお客様のご事情によって、良い点・悪い点がございますので、まずはご相談ください。

    STEP1 相談・調査

    STEP2 媒介契約

    STEP3 購入者探し

    STPE4 販売活動報告

    STEP5 売買契約

    STEP6 引渡

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

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お客様目線 修理保証付き売却

とことん お客様目線の売却サポートサービス

売却サポートサービス

売却サポートサービス

オークラヤ住宅では、より売主様がマンション売却をスムーズにしていただくために「売却サポートサービス」を11種類ご用意。この中から、売主様に3つをお選びいただくことが可能となっております。

プロのおそうじサービス

無料リペアサービス
(フローリング・壁紙)

不用品お引き取りサービス
(5点まで)

在宅ホームステージング
サービス

遺品仕分サービス

荷物お預かりサービス
(スマートトランクルーム)

プロカメラマン
撮影サービス

住宅設備保証

建物瑕疵保証
(占有部分)

建物状況調査
(インスペクション)

売買瑕疵保険

※詳細なサービス内容につきましてはスタッフまでお問合わせください。

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お客様の声

オークラヤ住宅でマンションを売却されたお客様の声

  • 30代 男性
  • 30代 男性
  • 千葉市花見川区
  • 地域のマーケット状況をしっかり教えていただきました。
  • 数社からお話しを聞きましたが、オークラヤさんが一番、マンションのことを知っていて、マンションの特徴やマンション周辺の地域マーケットの説明を詳しくしてくださいました。
    販売戦略等についても納得のいくご提案がありましたので、オークラヤさんに売却依頼をしました。
    販売価格も販売活動期間も満足のいく結果でしたので、お任せしてよかったと思います。
  • 30代 男性
  • 30代 男性
  • 千葉市花見川区幕張町
  • 安心して購入先の話を進められました。
  • 一括査定サイトから問い合わせをしました。両親の住む田舎への買い替えの検討でした。
    オークラヤ住宅さんは、こちらの事情や買い替えの時期をよく考慮してくださり、「仲介」での売却方法や、オークラヤ住宅さんが直接買い取る「買取」の売却方法など複数の売却方法を提案してくださいました。
    おかげさまで先を見据えた行動がとれ、安心して購入先の話を進めていくことができました。
  • 60代 男性
  • 60代 男性
  • 千葉市花見川区
  • 注文住宅への住み替え。
  • 土地を所有していてそこに注文住宅を建てるかどうか迷っていました。そこで、現在住んでいるマンションを売却するといくらくらいになるのかと思い、査定をお願いしました。
    査定の時点では、マンションへの思い入れもあり、本当に注文住宅を建てるのか、それともこのままマンションに住み続けるか判断がつきませんでしたが、担当者からフォローのご連絡があり、その後押しもあって、注文住宅の話を進めることにしました。
    分からないことなども丁寧に教えてくださりありがとうございました。
  • 60代 男性
  • 60代 男性
  • 千葉市
  • 急かさず、気持ちをよく理解していただきました。
  • 30年以上住んだ自宅マンションから住み替えることになり、相談しました。査定はしていただいたのですが、愛着のある自宅を手放す寂しさと引っ越すことに対しての不安が湧きあがり、売却の決断ができませんでした。
    オークラヤさんは、そんなこちらの気持ちを察して下さり、フォローの手紙をくださいました。不動産会社の方に、そんな対応をしていただけるとは思っておらず、感動しました。
    急かしたりせず、気持ちをよく理解してくれる人なら安心できると思い、売却をお願いしました。良い売却となりました。
  • 40代 男性
  • 40代 男性
  • 千葉市
  • 親もとへの転居に伴い売却
  • 地元の一戸建てへの買い替えを検討していました。購入を決め、その一戸建てを扱っていた不動産会社へ自宅マンションの売却も依頼しましたがなかなか売れませんでした。
    そこで、3か月の媒介契約が満了した後、以前から気になっていたオークラヤ住宅へ売却依頼先を切り替えました。そうすると、すぐに近隣にお住まいのお客様をご紹介していただき、依頼後2週間での売買契約締結となりました。
    やはり地域に密着して営業している不動産会社は強いということを感じました。

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千葉市 地域情報

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千葉市

千葉市は千葉県の県庁所在地であり、政令指定都市です。中央区・花見川区・稲毛区・若葉区・緑区・美浜区と6つの行政区に分かれています。
東京へ通勤する人のベッドタウンとしての側面はもちろんですが、千葉市に本社を置く企業も多く、「職住近接」という意味で千葉市に居を構えるという方も多くいらっしゃいます。
戸建てが多く立ち並ぶ住宅街も市内に広く広がっているほか、特に千葉駅や千葉中央駅などを中心とした千葉エリアと、海浜幕張駅を中心に栄えている美浜区のベイエリアにはマンションが多くあります。タワーマンションや大規模マンションも多く、これら2つのエリアは特に人気が高い地域となっています。
JR総武線・内房線・外房線・京葉線、京成千葉線・千原線、千葉都市モノレールなどのほかバス路線も多数ありますので、公共交通が充実した地域と言えるでしょう。
千葉市のマンションの売却を検討されているなら、オークラヤ住宅にご相談を。多数のマンション売買実績を誇るスタッフがあなたをサポート致します。

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