オークラヤ住宅は
国分寺市に強い!

緑豊かな住環境が人気の国分寺市。最近では国分寺駅北口再開発なども進み、熱い視線が注がれています。国分寺市のマンションを所有されていて、今後売却したいとお考えならオークラヤ住宅にご相談ください。地域情報・マンション市場に精通したスタッフが、マンション売却のための最適なアドバイスをいたします。

オークラヤ住宅は首都圏</span>に強い!

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マンション専門30年以上の実績10万件突破マンション専門30年以上の実績10万件突破

オークラヤ住宅を選ぶ6つの理由

  • 中古マンション</span>に強い!
  • 物件情報に強い 地域専属担当!
  • 二人体制でしっかりサポート
  • 成約実績多数!
  • 素早い買取制度で安心売却!
  • 修理保証付の売却ができる!

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地域密着 1都3県安心ネットワーク

売主様に寄り添った売却方法のバリエーション

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不安解消 安心の買取制度

とことん 不安解消 安心の買取制度

不安解消 安心の買取制度

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

オークラヤ住宅では、弊社が直接売主様から物件を買い取らせていただく
制度もご用意しております。瑕疵担保責任も不問で、室内のお荷物がその
ままでもOK。事前に引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、
販売活動が必要ないので安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

  • 中古マンション売買において最も一般的な「仲介」を利用する売却についての流れは以下の通りです。
    疑問に思うことなどがあれば、何でも担当者までお気軽にお尋ねください。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 媒介契約

    STEP4 購入者探し

    STEP5 販売活動報告

    STEP6 売買契約

    STEP7 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • オークラヤ住宅では、直接買取の制度もご用意しております。また、一定期間仲介で買主様を探したけれど、なかなか見つからない場合にオークラヤ住宅が直接買取する「買取保証制度」のシステムもございますので、ご相談の際にお気軽にお問合わせ下さい。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 売買契約(買取契約)

    STEP4 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • 物件が賃貸中の場合「貸したまま売却」「空室になってから売却」など、どちらが有利に売却できるか判断が難しい場合があります。お部屋のご条件やお客様のご事情によって、良い点・悪い点がございますので、まずはご相談ください。

    STEP1 相談・調査

    STEP2 媒介契約

    STEP3 購入者探し

    STPE4 販売活動報告

    STEP5 売買契約

    STEP6 引渡

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

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お客様目線 修理保証付き売却

とことん お客様目線の売却サポートサービス

売却サポートサービス

売却サポートサービス

オークラヤ住宅では、より売主様がマンション売却をスムーズにしていただくために「売却サポートサービス」を11種類ご用意。この中から、売主様に3つをお選びいただくことが可能となっております。

プロのおそうじサービス

無料リペアサービス
(フローリング・壁紙)

不用品お引き取りサービス
(5点まで)

在宅ホームステージング
サービス

遺品仕分サービス

荷物お預かりサービス
(スマートトランクルーム)

プロカメラマン
撮影サービス

住宅設備保証

建物瑕疵保証
(占有部分)

建物状況調査
(インスペクション)

売買瑕疵保険

※詳細なサービス内容につきましてはスタッフまでお問合わせください。

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お客様の声

オークラヤ住宅でマンションを売却されたお客様の声

  • 50代 男性
  • 50代 男性
  • 国分寺市光町
  • オークラヤさんにお願いして良かったです。
  • 複数の会社に査定を依頼しましたが、査定書が一番わかりやすく、やる気が感じられました。査定後もしばらく売りに出さなかったのですが、その後もよく連絡をもらい、手紙などもいただいたため、オークラヤさんにお願いしました。
    角部屋で窓が多く、富士山も望める部屋だったのですが、あまり綺麗でなかったため、ご提案いただき、クリーニングサービスで窓全部を綺麗にしていただきました。
    その後2ヶ月で売却することができました。
  • 40代 男性
  • 40代 男性
  • 国分寺市南町
  • 直接買取していただきました。
  • 長年住み続けた部屋だったので、まだ荷物も残っている状況でした。
    オークラヤ住宅さんは、仲介だけではなく、直接買取もしているため、売却に強いイメージがありました。相談してみたところ、直接買取の場合、不要な荷物はそのままで問題ないこと、また、お部屋の設備故障や、瑕疵担保も免責になるとのことでした。
    マンションの設備の経年劣化やマンションの築年数も経過してきている不安も解消できると感じたため、オークラヤ住宅さんに直接買取をしていただきました。
  • 30代 男性
  • 30代 男性
  • 国分寺市
  • 築古マンション、売れるか心配。
  • 夫婦で住んでいたが手狭になったため、今より広いマンションに住み替え。築年数も古く、過去に漏水があるなど建物の価値があるのか心配だったが、オークラヤ住宅さんは中古マンション専門とのことで安心感が持てた。
    また、女性の方が窓口になってこまめにやりとりをしてくれたので良かった。
  • 50代 女性
  • 50代 女性
  • 国分寺市
  • 想定以上の価格で売れました。
  • 以前自分で住んでいたお部屋を、10年前の結婚以来、賃貸として利用していました。賃借人が退出したため売却を検討、査定をしていただいた際に、私が思っていたよりも高い金額を提示されました。
    周辺の取引や現在の相場などを丁寧に説明して頂き、今売るのがチャンスではないかと思いました。前の賃借人が出て行ってからクリーニングなど行っていなかったのですが可能な範囲でという事で担当の方にお掃除していただきました。
    お蔭様で1ヶ月値段の交渉もなく成約することができました。
  • 40代 男性
  • 40代 男性
  • 国分寺市
  • 丁寧な対応で信頼できる会社だと感じました。
  • マンションに1人で住んでいた父が亡くなり、売却を検討。何も分からなかったので、とりあえずインターネットの一括査定を利用しました。
    その後、担当の女性からすぐに電話を頂き、後日査定をしてもらいました。何社か見積もりを依頼しましたが、1番丁寧な説明をしてくれたのがオークラヤさんでした(相続の手続きや売却の流れなど細かく教えていただきました)。
    査定後、担当の方から手紙が届き丁寧な対応に感動しました。妻とも相談した結果、1番信頼できるオークラヤさんにお願いすることに決めました。本当に有難うございました。

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国分寺市 地域情報

とことん 国分寺市 地域情報

国分寺市

JR中央線・武蔵野線、西武国分寺線・多摩湖線が市内に乗り入れています。
市の西部にある光町・西町・富士本などの場合には西国分寺駅よりも国立駅北口の方が距離的にも近いため、国分寺の住民の中には国立を乗降駅として利用する方も。
多摩地域特有の自然との近さという良さもありながら、中央線なら新宿方面までのアクセスにも非常に便利であることから、国分寺はベッドタウンとして発展を続けてきました。
国分寺駅周辺の本町・南町のほか、西国分寺駅に近接する西恋ヶ窪・西元町などのマンション中層マンションが多いものの、駅から少し離れると一戸建てやアパートも多く、マンションも低層マンションがメインとなります。国分寺駅の北口再開発が進められており、高層タワーマンション2棟を含む大規模な開発が進行中。
町に対する注目度がより一層高まるだけではなく、商業施設の進出も予定されていますので利便性も向上することが期待されています。国分寺市のマンションを売却するならオークラヤ住宅にお任せください。

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  • 国分寺市
  • 三鷹営業所 国分寺市市全域

三鷹営業所〒181-0013  
東京都三鷹市下連雀3-26-12

三鷹営業所担当エリア
国分寺市全域

0037-6007-2802

担当者代表からのご挨拶

    • 竹下 晃平(たけした こうへい)
    • 営業担当
    • 竹下 晃平(たけした こうへい)
    • 髙野 菜摘(たかの なつみ)
    • ハウジングアドバイザー
    • 髙野 菜摘(たかの なつみ)

国分寺市を担当しております。
国分寺市は都心へのアクセスも良く、水や緑の自然溢れる地域です。 JR中央線以外にも西武多摩湖線と西武国分寺線が通っています。公園も多く子育てにも人気のある地域です。
また、現在、国分寺駅の北口は再開発が進んでおります。駅前はさらに綺麗になり、近代的に変わります。これからの変化が楽しみであり、長く住む場所をお探しの方にはおすすめです。
地域の専属担当として、良い所を熟知しております。マンションのご売却・ご購入をご検討の際はいつでもお力になります。是非お声をおかけください。

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