2025/10/23
ローン残債があってもマンション売却は可能！手順・費用・対処法を解説
マンションの売却を考え始めたものの、住宅ローンが残っていても売却できるのかと不安に感じる方もいるのではないでしょうか。売却代金でローンを完済できるか、自己資金はどの程度必要なのかなど、多くの疑問もあるかもしれません。
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マンションの売却を考え始めたものの、住宅ローンが残っていても売却できるのかと不安…
住宅コラム
「住宅ローン」の記事一覧
2025/10/20
ペアローンはやめた方が良いといわれる理由やデメリット｜向いているケースも解説
ペアローンの利用を検討するなかで、「やめた方が良い」という意見を聞いたことがある方もいるのではないでしょうか。ペアローンは借入可能額を増やせるなどのメリットがある一方で、将来のライフプランの変化に対応しにくいといった側面…
ペアローンの利用を検討するなかで、「やめた方が良い」という意見を聞いたことがある…
2025/09/18
中古マンションの住宅ローン控除の適用条件と注意点、手続きを解説
中古マンションの購入を検討する際に、住宅ローン控除を利用できるか気になる方もいるのではないでしょうか。住宅ローン控除は、住宅購入の負担を軽減できる制度ですが、適用されるためには一定の条件を満たす必要があります。特に中古マ…
中古マンションの購入を検討する際に、住宅ローン控除を利用できるか気になる方もいる…
2025/08/18
住宅ローンの審査基準は？年収・勤続年数・年齢など見られる項目を解説
マイホームやマンションを購入する際、多くの方は住宅ローンを利用するでしょう。審査では年収や勤続年数、健康状態など、さまざまな要素を確認されるため、不安を感じる方もいるかもしれません。
審査基準は金融機関によって異な…
マイホームやマンションを購入する際、多くの方は住宅ローンを利用するでしょう。審査…
2025/06/21
住宅ローン金利の仕組みとは？変動・固定の違いや返済額のシミュレーション
住宅ローンの金利は、返済額に大きく影響するため、仕組みを理解しておくことが大切です。金利タイプには変動型や固定型などがあり、それぞれ特徴やメリット・デメリットが異なります。また、金利の変動リスクや返済方式の違いも把握して…
住宅ローンの金利は、返済額に大きく影響するため、仕組みを理解しておくことが大切で…
2024/12/20
リバースモーゲージとは？利用条件やメリット・デメリット、活用事例を解説
近年、高齢者向けのローン商品であるリバースモーゲージに注目が集まっています。
自宅や土地を担保にするこの制度では、毎月の返済が利息のみで済み、生活資金に不安がある方でも活用しやすい点が魅力のひとつです。
しか…
近年、高齢者向けのローン商品であるリバースモーゲージに注目が集まっています。
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2024/09/27
住宅ローンの金利相場まとめ！変動・固定・35年固定のタイプ別に比較
住宅ローンを借りる際、金利によって利息額や返済総額は大きく異なります。借り入れする金融機関を決めるにあたって、金利をひとつの判断基準とする方もいるでしょう。
この記事では、住宅ローンの金利相場について、金利のタイプ…
住宅ローンを借りる際、金利によって利息額や返済総額は大きく異なります。借り入れす…
2024/05/19
2024年以降の住宅ローンの金利は今後どうなる？影響と対策を解説
2023年に至るまで、日本を除く先進国では多くの国で利上げが行われてきました。
そして日本においても、2024年3月に日銀がマイナス金利政策の解除を発表したことで、金利の上昇が予想されています。
そこでこの記…
2023年に至るまで、日本を除く先進国では多くの国で利上げが行われてきました。
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2023/07/20
住宅ローンとは？種類や金利タイプ、利用時の流れをわかりやすく解説
マイホームの購入には数千万円以上かかることが多く、全ての費用を自分で用意するのは簡単ではありません。
そこで多くの方が住宅ローンを活用し、月々返済する代わりに新たな住宅を手に入れています。
この記事では、住宅…
マイホームの購入には数千万円以上かかることが多く、全ての費用を自分で用意するのは…
2023/01/21
マンション売却で税金がかからないor軽減できる方法は？税金の種類や特例を解説
マンションを売却したことにより利益（譲渡所得）が出た場合は、売却した翌年までに確定申告を行う必要があります。
譲渡所得を計算するにあたっては、そのマンションの売却金額から取得費と譲渡費用を控除できるため、費用となるものの…
マンションを売却したことにより利益（譲渡所得）が出た場合は、売却した翌年までに確…
