オークラヤ住宅は
練馬区に強い!

緑豊かな街というイメージも強く、公園などの緑地が多いほか、今でも畑など農地も広く残されている練馬区。池袋や新宿などへ出る場合にも複数路線があるため非常にその利便性も高く、ベッドタウンとしての人気も根強いです。練馬区のマンションの売却を検討されているなら、オークラヤ住宅に何でもお気軽にご相談ください。

オークラヤ住宅は首都圏</span>に強い!

簡単査定依頼

マンション専門30年以上の実績10万件突破マンション専門30年以上の実績10万件突破

オークラヤ住宅を選ぶ6つの理由

  • 中古マンション</span>に強い!
  • 物件情報に強い 地域専属担当!
  • 二人体制でしっかりサポート
  • 成約実績多数!
  • 素早い買取制度で安心売却!
  • 修理保証付の売却ができる!

簡単査定依頼

地域密着 1都3県安心ネットワーク

売主様に寄り添った売却方法のバリエーション

簡単査定依頼

不安解消 安心の買取制度

とことん 不安解消 安心の買取制度

不安解消 安心の買取制度

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

オークラヤ住宅では、弊社が直接売主様から物件を買い取らせていただく
制度もご用意しております。瑕疵担保責任も不問で、室内のお荷物がその
ままでもOK。事前に引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、
販売活動が必要ないので安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

  • 中古マンション売買において最も一般的な「仲介」を利用する売却についての流れは以下の通りです。
    疑問に思うことなどがあれば、何でも担当者までお気軽にお尋ねください。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 媒介契約

    STEP4 購入者探し

    STEP5 販売活動報告

    STEP6 売買契約

    STEP7 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • オークラヤ住宅では、直接買取の制度もご用意しております。また、一定期間仲介で買主様を探したけれど、なかなか見つからない場合にオークラヤ住宅が直接買取する「買取保証制度」のシステムもございますので、ご相談の際にお気軽にお問合わせ下さい。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 売買契約(買取契約)

    STEP4 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • 物件が賃貸中の場合「貸したまま売却」「空室になってから売却」など、どちらが有利に売却できるか判断が難しい場合があります。お部屋のご条件やお客様のご事情によって、良い点・悪い点がございますので、まずはご相談ください。

    STEP1 相談・調査

    STEP2 媒介契約

    STEP3 購入者探し

    STPE4 販売活動報告

    STEP5 売買契約

    STEP6 引渡

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

簡単査定依頼

お客様目線 修理保証付き売却

とことん お客様目線の売却サポートサービス

売却サポートサービス

売却サポートサービス

オークラヤ住宅では、より売主様がマンション売却をスムーズにしていただくために「売却サポートサービス」を11種類ご用意。この中から、売主様に3つをお選びいただくことが可能となっております。

プロのおそうじサービス

無料リペアサービス
(フローリング・壁紙)

不用品お引き取りサービス
(5点まで)

在宅ホームステージング
サービス

遺品仕分サービス

荷物お預かりサービス
(スマートトランクルーム)

プロカメラマン
撮影サービス

住宅設備保証

建物瑕疵保証
(占有部分)

建物状況調査
(インスペクション)

売買瑕疵保険

※詳細なサービス内容につきましてはスタッフまでお問合わせください。

簡単査定依頼

お客様の声

オークラヤ住宅でマンションを売却されたお客様の声

  • 60代 女性
  • 60代 女性
  • 練馬区富士見台
  • 女性担当の方に様々な相談ができました。
  • 賃借人が退出し、半年ほど空室になっていました。
    子供のこともあり、自由に動けない事も多かったのですが、オークラヤさんの女性営業の方がこまめにご連絡をくださいました。
    売却時にリフォームが必要なのか、販売の流れや仲介手数料は幾らか。
    売るタイミングなど含め、様々な相談をさせていただきました。売却や税金に対して不安が強く、なかなか前に進まなかった気持ちを、同じ女性であり、話しやすかった担当の方に押していただきました。
  • 70代 男性
  • 70代 男性
  • 練馬区練馬
  • オークラヤさんに頑張っていただきました。
  • 練馬のマンションに住んでいた娘が亡くなり、住んでいた部屋を売却したいと思いましたが、地方在住で年末だったことも有り、東京にいられる期間は10日しかありませんでした。
    その間に売却を終わらせたいという希望は無茶なお話だったようですが、オークラヤさんに頑張っていただき、すぐに販売活動を開始していただき、なんとか希望の価格で売却を完了させることができました。
  • 70代 女性
  • 70代 女性
  • 練馬区練馬
  • 十分納得できる価格で売却していただきました。
  • 他社で売り出しをしたものの、なかなか売れなかったため、オークラヤさんに相談しました。査定してもらった価格は希望価格に及ばなかったのですが、急ぎではありませんでしたので、査定価格より高い価格で販売活動をはじめてもらいました。
    最終的には1年半かかり、希望価格には届きませんでしたが、十分納得できる価格で売却を完了できました。
  • 60代 女性
  • 60代 女性
  • 練馬区練馬
  • 信頼できると思い、お願しました。
  • マンションを所有していた親が亡くなり、相続することになりました。
    片づけなどがありましたので、すぐに売却とはなりませんでした。結局売却は1年後となりましたが、オークラヤさんは、その間もこまめにご連絡をくださっていました。
    売却時には買取をお願いしようと思い、他の会社にも話を聞きましたが、よくご連絡をいただいており、信頼できると思ったこと、売却に関しても荷物の処分などをおまかせできることがあり、オークラヤさんにお願いしました。
  • 60代 男性
  • 60代 男性
  • 練馬区
  • 相続登記もお部屋の荷物もお任せ。
  • 所有者が亡くなり、姉妹二人で相続することになりましたが、相続の手続きもわからず、二人で困っていました。
    オークラヤ住宅さんに相談したところ、部屋の荷物の処分や相続手続きの件もまとめてお願いすることができました。
    はじめての売却で不安なことも多かったのですが、スムーズに事が進み、有難かったです。

簡単査定依頼

通話料無料 お気軽にお電話ください

0037-6007-2142

簡単査定依頼 担当営業所へ発信

練馬区 地域情報

練馬区 地域情報

練馬区

それまで鉄道空白地域となっていた「光が丘地区」に平成3年12月に都営大江戸線が乗り入れたことによって、都心へのアクセスという面でも大きく向上したのが練馬区。東京メトロ有楽町線、私鉄では西武新宿線・池袋線、東武東上線が区内を走っています。
石神井池・三宝寺池の周辺に整備された石神井公園や、光が丘団地に隣接し大規模に整備された光が丘公園をはじめとして、中小の緑地公園などが区内に沢山あるため子育て世代にも嬉しい地域であると言えるでしょう。
区の南東部にあり、複数の大学がキャンパスを構えている学生の街・江古田や、練馬駅、小竹向原駅、氷川台駅周辺エリアは、池袋や新宿、渋谷などにもアクセスしやすいため、人気のあるエリアです。また大泉学園や、武蔵関、上石神井など区の西部エリアは、23区でありながら東京市部の住宅街にあるような落ち着いた街並みであることから、プライベートな時間はより静かな環境で過ごしたいという方から注目されています。
練馬区のマンションを売却したいとお考えの方は、オークラヤ住宅にお任せ下さい。

\オークラヤ厳選!/
注目のピックアップタウン

練馬区の北西部に位置する大泉学園町。閑静な住宅街であることから、高齢者の方が比較的多く住んでいるイメージが強いのですが、近年若いファミリー層が増えています。風致地区にも指定されているエリアもあるなど住環境に優れています。保育環境も良く、緑が多いこの街は子育て世代に安定感があると支持されています。また、交通の便では都内で最も多くバス路線が走っているというのも大きな魅力ではないでしょうか。
練馬区北部に位置し、新興住宅地と公園の総称となっている光が丘。中心部には光が丘駅があります。都営大江戸線で新宿まで乗換えなしで行けるアクセスの良さ。始発駅というのもポイント。このエリアの最大の魅力はなんといっても緑の多さです。街の至る所に樹々が植えられています。春には花見、夏はBBQと1年中楽しめる光が丘公園。他にも様々な公園がありどこに行っても緑にあふれています。子育てに大変便利です。駅周辺にはファミリー向けの高層マンションが多く、これからも購入・売却のニーズは高まっていく可能性が高いエリアといえるでしょう。
練馬区の南部に位置し、南部は中野区と杉並区と接している富士見台エリア。地名の由来にもなっている富士見台駅は、西武池袋線をはじめ東京メトロ副都心線や有楽町線といった複数の路線が活用できるので都心へのアクセスに優れています。学校が多く広い公園もあるので、のびのび子育てができる環境が整っていて、マンションもファミリー層に人気です。また、医療施設が充実しているので安心できるエリアとなっています。
練馬区北東部に位置する平和台。きれいな街並みで静かすぎず程良く落ち着いた雰囲気があります。大型スーパーがありますから買い物には困りません。住宅街はマンションや戸建てが混在しています。学校が多く治安が良いので子育て環境には最適。ファミリー層はもちろん、乗換なしで池袋、渋谷に行ける交通アクセスの利便性は高ポイント。通勤にショッピングと便利でおすすめです。
練馬区のほぼ中心部に位置し、北部は光が丘、南部は高野台と接している谷原エリア。閑静な住宅街は近年、戸建てやマンションの集合住宅が増加しています。保育園、小学校の評判が良く児童施設が充実。公園も多く自然と触れ合う環境が整っています。治安が良い地域ですので子育てには最適です。これから子育てをするファミリー層は注目してみましょう。

このエリアの人気物件

    • フォーラムイン・東京・Ⅰ
    • ロイヤルステーション中村橋
    • グランドガーラ練馬
    • プラウドシティ大泉学園
    • 中村橋ダイカンプラザ
    • イトーピア桜台マンション
  • その他の人気物件も見る
    • ライオンズマンション中村橋第3
    • ステージグランデ桜台駅前
    • 上板橋ダイカンプラザシティ
    • ダイアパレス武蔵関
    • グローリア初穂桜台Ⅱ
    • 藤和シティコープ練馬
    • 光が丘パークタウンいちょう通り東 1号棟
    • 日神パレステージ中村橋
    • エリム春日町パークタワー
    • ルネアクアパークスビューフロント
    • パークサイド光が丘
    • コーヅ関町スカイハイツ 2号棟
    • ライオンズマンション練馬
    • 藤和ハイタウン練馬
    • ライオンズマンション上石神井第2
    • グレイス江古田
    • ジェイパーク武蔵野
    • ヴェールガーデン富士見台
    • ダイアパレス石神井公園
    • ファミールシティ武蔵関 Ⅲ号棟
    • 上石神井グリーンハイツ
    • 武蔵関シティハウス
    • サンコート中村北
    • アートイン豊玉
    • ダイヤモンドスクエア桜台Ⅰ
    • ライオンズステーションプラザ練馬
    • ライオンズマンション桜台第3
    • ルーブル都立家政
    • 江古田ホワイトハイツ
    • ライオンズヴィアーレ石神井公園
    • レジェンド南大泉
    • ディアステージ大泉学園町
    • コーヅ関町スカイハイツ 1号棟
    • ゾンネンハイム武蔵関
    • ライオンズシティ武蔵関
    • 桜台フラワーホーム
    • マートルコート桜台
    • 第5桜台ファミリーマンション
    • アクシルコート桜台
    • 石神井公園パークハイツ
    • 石神井公園パークホームズ
    • ヴェルティ石神井公園
    • リーデンススクエア石神井台
    • 藤和シティコープ練馬平和台

簡単査定依頼

  • あなたのマンション、
    私たちにお任せください!
  • 練馬区
  • 池袋営業所 新宿営業所・三鷹営業所担当エリアを除く練馬区全域
    新宿営業所 下石神井1・2・4・5・6丁目
    三鷹営業所 関町東、関町南、関町北、上石神井、上石神井南町、石神井台4・5・7・8丁目、立野町、西大泉、南大泉

池袋営業所〒170-0013  
東京都豊島区東池袋1-5-6

池袋営業所担当エリア
栄町 旭丘 大泉 小竹町 下石神井3丁目 石神井台 石神井町 高野台 豊玉 中村 練馬 光が丘 氷川台 平和台など
新宿・三鷹営業所担当エリアを除く練馬区内

0037-6007-2269

担当者代表からのご挨拶

    • 中 悟(うらなか さとる)
    • 営業担当
    • 浦中 悟(うらなか さとる)
    • 岡田 萌未(おかだ めぐみ)
    • ハウジングアドバイザー
    • 岡田 萌未(おかだ めぐみ)

西武池袋線「練馬」「中村橋」「富士見台」「練馬高野台」「石神井公園」「大泉学園」の地域を専属で担当しております。西武線沿線はここ10年で大きく変化した沿線の一つです。線路の高架化をはじめ、有楽町線や副都心線の乗り入れのおかげで都心方面・横浜方面へのアクセスも良くなり注目度が上がっています。
昔からの街並みと、変わり続ける景色のコントラストが住む人を癒し活力を与える地域だと思います。
中村橋から練馬高野台は昔から変わらぬ落ち着いた住宅地。地元で育った人がまた住みたいと戻ってくる魅力あふれる街です。
その隣の石神井公園駅では南口再開発中で益々の発展が期待されています。石神井公園を散歩したり周辺のカフェでお友達との潤いのひとときがこの街の日常です。大泉学園には新しいマンションが立ち並び、若い家族がぞくぞくと新しい生活を始めています。マンションのグレードと価格面では一番バランスのとれた街だと思います。
売主様の長年お住まいになって感じた思いと買主様の求めている暮らし方の橋渡しをさせていただき、満足のいくお手伝いができるよう努めてまいります。ご売却を考えたときはまず、オークラヤ住宅にご相談ください。誠心誠意のお手伝いをいたします。

新宿営業所〒160-0023  
東京都新宿区西新宿7-8-10

新宿営業所担当エリア
下石神井1・2・4・5・6丁目

0037-6007-2367

三鷹営業所〒181-0013  
東京都三鷹市下連雀3-26-12

三鷹営業所担当エリア
関町東、関町南、関町北、上石神井、上石神井南町、石神井台4・5・7・8丁目、立野町、西大泉、南大泉

0037-6007-2802

簡単査定依頼