オークラヤ住宅は
豊島区に強い!

区のほぼ中央部にある池袋は、都内でも屈指の繁華街。周辺エリアは住宅街として発展し、巣鴨や目白、大塚など、住宅街が区内全体に広がっています。池袋エリアでお勤めの方の中には、豊島区内に絞って物件をお探しの方も大勢いらっしゃいます。豊島区のマンションを売りたいとお考えの方はオークラヤ住宅まで。

オークラヤ住宅は首都圏</span>に強い!

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マンション専門30年以上の実績10万件突破マンション専門30年以上の実績10万件突破

オークラヤ住宅を選ぶ6つの理由

  • 中古マンション</span>に強い!
  • 物件情報に強い 地域専属担当!
  • 二人体制でしっかりサポート
  • 成約実績多数!
  • 素早い買取制度で安心売却!
  • 修理保証付の売却ができる!

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地域密着 1都3県安心ネットワーク

売主様に寄り添った売却方法のバリエーション

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不安解消 安心の買取制度

とことん 不安解消 安心の買取制度

不安解消 安心の買取制度

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

オークラヤ住宅では、弊社が直接売主様から物件を買い取らせていただく
制度もご用意しております。瑕疵担保責任も不問で、室内のお荷物がその
ままでもOK。事前に引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、
販売活動が必要ないので安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

  • 中古マンション売買において最も一般的な「仲介」を利用する売却についての流れは以下の通りです。
    疑問に思うことなどがあれば、何でも担当者までお気軽にお尋ねください。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 媒介契約

    STEP4 購入者探し

    STEP5 販売活動報告

    STEP6 売買契約

    STEP7 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • オークラヤ住宅では、直接買取の制度もご用意しております。また、一定期間仲介で買主様を探したけれど、なかなか見つからない場合にオークラヤ住宅が直接買取する「買取保証制度」のシステムもございますので、ご相談の際にお気軽にお問合わせ下さい。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 売買契約(買取契約)

    STEP4 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • 物件が賃貸中の場合「貸したまま売却」「空室になってから売却」など、どちらが有利に売却できるか判断が難しい場合があります。お部屋のご条件やお客様のご事情によって、良い点・悪い点がございますので、まずはご相談ください。

    STEP1 相談・調査

    STEP2 媒介契約

    STEP3 購入者探し

    STPE4 販売活動報告

    STEP5 売買契約

    STEP6 引渡

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

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お客様目線 修理保証付き売却

とことん お客様目線の売却サポートサービス

売却サポートサービス

売却サポートサービス

オークラヤ住宅では、より売主様がマンション売却をスムーズにしていただくために「売却サポートサービス」を11種類ご用意。この中から、売主様に3つをお選びいただくことが可能となっております。

プロのおそうじサービス

無料リペアサービス
(フローリング・壁紙)

不用品お引き取りサービス
(5点まで)

在宅ホームステージング
サービス

遺品仕分サービス

荷物お預かりサービス
(スマートトランクルーム)

プロカメラマン
撮影サービス

住宅設備保証

建物瑕疵保証
(占有部分)

建物状況調査
(インスペクション)

売買瑕疵保険

※詳細なサービス内容につきましてはスタッフまでお問合わせください。

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お客様の声

オークラヤ住宅でマンションを売却されたお客様の声

  • 50代 男性
  • 50代 男性
  • 豊島区雑司が谷
  • 提案が的確で感心いたしました。
  • 戸建を購入した後、売却をどこに任せるかを考え、複数の不動産会社に訪問査定依頼しました。オークラヤさんは5社目の査定会社で、その後も2社とアポイントが入っていました。
    お話を伺うと、売却方法の提案やオークラヤさんの強みの話が非常に的確で感心いたしました。少し離席して、妻と相談し、あとの2社を断り、オークラヤさんにお任せすることに決めました。
    すぐに購入顧客が付き、良い取引になりました。任せて良かったです。
  • 50代 女性
  • 50代 女性
  • 豊島区上池袋
  • 地域密着の強みと提案力。
  • 再婚を機に引っ越しをすることになり、8社に査定をお願いしました。
    オークラヤさんは資料を基に根拠を示して査定をしてくれました。地域密着のメリットも納得しましたが、その時は一番高い価格を提示してくれた他社へ依頼をしました。
    しかし、3ヶ月経過してもお話が無く不安になりオークラヤさんに再度ご相談をしました。近隣の相場と私の希望を加味した金額をご提案いただき販売活動をしたところ、地域密着の特色を生かした活動で早期に成約をしていただきました。
  • 60代 男性
  • 60代 男性
  • 豊島区
  • 地元密着営業。
  • 何社かに査定依頼をしましたが、オークラヤさん1社にお願いしました。
    理由は、地元密着型の営業でマンションやマンション周辺のことをよくご存じだったことです。私自身も地元で地域に根差した営業活動をしており、地元が大好きですので、よく知っている方に売却してほしいと思いました。
    依頼後、すぐにオークラヤさんに登録していた購入希望のお客様にご紹介していただき、すぐに売却を決めることができました。
  • 70代 男性
  • 70代 男性
  • 豊島区上池袋
  • 良い提案有り。安心して任せられました。
  • 以前自分で住んでいたマンションですが、20年ほど前に長野県に引っ越し、その後賃貸で貸していました。賃借人が出たタイミングでオークラヤ住宅に相談しました。
    かなり以前からご連絡をいただいていたため、安心感がありました。男性と女性の営業マンがお二人で、お部屋をすぐに見に来てくれました。
    相場やリフォームの話等親切に説明してくれました。色々な販売事例を説明してくれまして、他で聞いていたよりも高く売れる可能性があることがわかりました。
    現状で売り出しましょうと営業マンの提案がありそのままの状態で売り出しましたら予定していた金額より高く売れました。
  • 60代 女性
  • 60代 女性
  • 豊島区駒込
  • 私のタイミングを待ってくれて、ありがとう。
  • はじめは一括査定サイトで色々な会社に聞いてみました。
    実査定は3か月後のマンションの大規模修繕後にお願いするつもりでしたが、状況が変わり、実際に査定に来ていただいたのは8か月後でした。査定の後もなかなか話が進みませんでしたが、更に4か月後にようやく売却をお願いできました。
    結局、はじめの問合せからお任せするまで1年かかりましたが、その間、住み替え先の賃貸物件のご紹介をいただいたり、市況などを随時ご報告いただいたりしてくださり、安心、信頼できたため、オークラヤさん1社にお願いしました。
    おかげさまで、お任せしてから2か月後無事に希望価格で成約できました。

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通話料無料 池袋営業所

0037-6007-2269

通話料無料 飯田橋営業所

0037-6007-2283

各営業所担当エリアについては下記ご確認ください
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豊島区 地域情報

とことん 豊島区 地域情報

豊島区

都内有数の繁華街「池袋」を中心に栄えている豊島区。JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインのほか東京メトロ丸のノ内線・有楽町線・副都心線、都営地下鉄三田線、西武池袋線、東武東上線、そして都電荒川線も乗り入れています。
池袋周辺はオフィスビルやテナントが入居するビルが多くなりますが、一駅離れると比較的静かな住宅街が多いのが特徴と言えるでしょう。雑司ヶ谷や目白周辺には学習院などの有名校が多く、区内随一の文教地区となっています。
区の西部にある長崎、椎名町、要町、千川などは池袋へのアクセスに便利でありながら、静かで暮らしやすい住宅街が広がっているので職住近接を実現したいという方から人気がある地域となっています。北東部の巣鴨・駒込の周辺も閑静な住宅街があり、且つ商店街なども多くあることから非常に暮らしやすい街が広がっています。
豊島区のマンション売却を検討されている方は、オークラヤ住宅までお気軽にご相談ください。経験豊富な営業担当とハウジングアドバイザーが、売却成立まで細かなサポートをいたします。

このエリアの人気物件を一部ご紹介!

    • メインステージ巣鴨
    • メゾンサンシャイン
    • プラウド駒込
    • ザ・タワー・グランディア
    • シティタワー池袋
    • ステーションフロントタワー
  • その他の人気物件も見る
    • パークタワー池袋イーストプレイス
    • ライオンズプラザ池袋
    • パサニアガーデン目白台
    • ステージファースト目白
    • シスナブ池袋本町
    • 菱和パレス目白台グラーサ
    • グローリア初穂椎名町
    • メゾン池袋
    • ライオンズマンション駒込駅前
    • グランメール池袋
    • ディアプラザ巣鴨第1
    • ライオンズタワー池袋
    • グローリア初穂高田馬場
    • ニュー池袋ハイツ
    • ライオンズマンション椎名町
    • シーアイマンション池袋
    • 新大塚タウンプラザ
    • フロール巣鴨
    • ガラステージ目白
    • ダイアパレス西巣鴨
    • パークノヴァ巣鴨
    • トップ池袋
    • シティテラス目白
    • ライオンズマンション東池袋
    • 巣鴨陽光ハイツ
    • 目白ガーデニア
    • ドミール池袋
    • ライオンズマンション池袋
    • ライオンズマンション西巣鴨駅前
    • フェニックス大塚駅前
    • ライオンズマンション南池袋
    • 菱和パレス立教通り
    • ネオハイシティ南大塚
    • 目白ガーデンヒルズC棟
    • 目白プレイスレジデンス
    • アルテール池袋
    • タイガースビル
    • コスモ東池袋
    • 池袋ダイカンプラザ
    • ビスハイム池袋
    • フェニックス目白5丁目
    • 大塚台パークサイドハイツ
    • ガラステージ目白台
    • トーカンマンション駒込

    まだまだ人気物件がございます!詳しくはお問合わせください。

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  • あなたのマンション、
    私たちにお任せください!
  • 豊島区
  • 池袋営業所 飯田橋営業所担当エリアを除く区内全域
    飯田橋営業所 区東部・南部文京区隣接の一部エリア

池袋営業所〒170-0013  
東京都豊島区東池袋1-5-6

池袋営業所担当エリア
池袋 要町 駒込2~7丁目 巣鴨2~5丁目 千川 長崎 西巣鴨 目白3~5丁目など飯田橋営業所担当エリアを除く豊島区全域

0037-6007-2269

担当者代表からのご挨拶

    • 押田 優子(おした ゆうこ)
    • 営業担当
    • 押田 優子(おした ゆうこ)
    • 沢田 佳奈子(さわだ かなこ)
    • ハウジングアドバイザー
    • 沢田 佳奈子(さわだ かなこ)

豊島区の中でも、池袋・西池袋・長崎・千早・要町周辺地域を中心に担当しております。
池袋の街には大型の店舗やおいしい料理を食べることができる飲食店がたくさんあります。
それだけでなく「東京芸術劇場」や「あうるすぽっと」といった大型の劇場をはじめとした舞台がたくさん集まっていることで知られています。
また南長崎には日本のマンガの歴史を作った手塚治虫・赤塚不二夫・藤子不二雄が若いときに過ごしたアパート「トキワ荘」がかつてありました。
豊島区の西側にある街は、芸術や文化を発信する街であり、買い物や通勤にも便利な人気のエリアです。
当地域ではファミリータイプのマンションは近隣でお住み替えをされる方が多く、投資物件は海外の投資家さんに人気の地域です。地域のこと、当地域のマンションのことはよく存じておりますので、お気軽にお問い合わせください。

飯田橋営業所〒102-0072  
東京都千代田区飯田橋4-5-11

飯田橋営業所担当エリア
駒込1丁目 巣鴨1丁目 雑司ヶ谷 高田 南大塚 目白1・2丁目

0037-6007-2283

担当者代表からのご挨拶

    • 草場 祥之(いくさば よしゆき)
    • 営業担当
    • 草場 祥之(くさば よしゆき)
    • 五十嵐 稚加(いがらし ちか)
    • ハウジングアドバイザー
    • 五十嵐 稚加(いがらし ちか)

豊島区の中でも山手線の内側地域、主に目白、雑司ヶ谷、高田周辺地域を担当しています。
山手線の内側エリアという都心ではありますが、緑も多く静かな住環境が整っています。
学習院大学に代表される学校や目白の杜、寺社仏閣等落ち着いた雰囲気のある古くからの街並みと、新しいマンションや住宅街が隣接し、都心でありながら日常の喧騒とは離れています。そんな環境でありながら山手線の駅まで徒歩圏内という抜群のアクセスも魅力的です。
交通の便の良さと落ち着いた住環境から、非常に人気の高い地域となっており、相場も高めではありますが、小さなお子様のいるご家族からご年配のご夫婦まで、どの世代の方にもおすすめできる地域です。
人気の地域ということで、お問い合わせや既存のお客様の多い地域となっておりますので、ご売却の際には、是非、当社にご相談くださいませ。

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