オークラヤ住宅は
さいたま市に強い!

埼玉県の中心都市として発展を遂げ「暮らす街」としてだけではなく、企業の拠点や行政の拠点も置かれていることで「働く街」としての側面も持っているさいたま市。浦和・大宮を中心に、マンションの売買も盛んな地域です。マンションの売却、お住み替えをご検討中の方はオークラヤ住宅にご相談を。

オークラヤ住宅は首都圏</span>に強い!

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マンション専門30年以上の実績10万件突破マンション専門30年以上の実績10万件突破

オークラヤ住宅を選ぶ6つの理由

  • 中古マンション</span>に強い!
  • 物件情報に強い 地域専属担当!
  • 二人体制でしっかりサポート
  • 成約実績多数!
  • 素早い買取制度で安心売却!
  • 修理保証付の売却ができる!

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地域密着 1都3県安心ネットワーク

売主様に寄り添った売却方法のバリエーション

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不安解消 安心の買取制度

とことん 不安解消 安心の買取制度

不安解消 安心の買取制度

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

オークラヤ住宅では、弊社が直接売主様から物件を買い取らせていただく
制度もご用意しております。瑕疵担保責任も不問で、室内のお荷物がその
ままでもOK。事前に引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、
販売活動が必要ないので安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

  • 中古マンション売買において最も一般的な「仲介」を利用する売却についての流れは以下の通りです。
    疑問に思うことなどがあれば、何でも担当者までお気軽にお尋ねください。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 媒介契約

    STEP4 購入者探し

    STEP5 販売活動報告

    STEP6 売買契約

    STEP7 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • オークラヤ住宅では、直接買取の制度もご用意しております。また、一定期間仲介で買主様を探したけれど、なかなか見つからない場合にオークラヤ住宅が直接買取する「買取保証制度」のシステムもございますので、ご相談の際にお気軽にお問合わせ下さい。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 売買契約(買取契約)

    STEP4 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • 物件が賃貸中の場合「貸したまま売却」「空室になってから売却」など、どちらが有利に売却できるか判断が難しい場合があります。お部屋のご条件やお客様のご事情によって、良い点・悪い点がございますので、まずはご相談ください。

    STEP1 相談・調査

    STEP2 媒介契約

    STEP3 購入者探し

    STPE4 販売活動報告

    STEP5 売買契約

    STEP6 引渡

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

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お客様目線 修理保証付き売却

とことん お客様目線の売却サポートサービス

売却サポートサービス

売却サポートサービス

オークラヤ住宅では、より売主様がマンション売却をスムーズにしていただくために「売却サポートサービス」を11種類ご用意。この中から、売主様に3つをお選びいただくことが可能となっております。

プロのおそうじサービス

無料リペアサービス
(フローリング・壁紙)

不用品お引き取りサービス
(5点まで)

在宅ホームステージング
サービス

遺品仕分サービス

荷物お預かりサービス
(スマートトランクルーム)

プロカメラマン
撮影サービス

住宅設備保証

建物瑕疵保証
(占有部分)

建物状況調査
(インスペクション)

売買瑕疵保険

※詳細なサービス内容につきましてはスタッフまでお問合わせください。

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お客様の声

オークラヤ住宅でマンションを売却されたお客様の声

  • 50代 男性
  • 50代 男性
  • さいたま市南区
  • 急な転勤で…。
  • オークラヤさんから購入したばかりの物件でしたが、その後急に大阪に転勤に…。
    関東に戻ってくる目途もつかないため、急きょ売却することになりました。
    住宅ローンや購入の際の諸経費などかかった費用を考えると、購入した時よりもどうか高く売ってほしいとお願いしたところ、2ヶ月かかりましたが、希望に近い形で売却していただきました。負担を取り除いていただき良かったです。
  • 40代 女性
  • 40代 女性
  • さいたま市南区
  • 荷物も一緒に処分していただけた。
  • 築30年を経過し、浴室やお部屋の中はボロボロ、荷物も沢山残っている状態で大手不動産販売会社に売却活動していただいてましたが、当然売れるはずもなく悩んでいたところ、直接買取をしていただけると聞き、オークラヤさんに相談しました。
    ほぼ希望額で、買取してもらいました。全て解体処分するので、いらない荷物があれば一緒に処分するので置いていってくださいとの事で大変助かりました。
    オークラヤさんに直接買取してもらった為、仲介手数料もかからず、少し得した気分になりました。
  • 50代 男性
  • 50代 男性
  • さいたま市浦和区
  • 遠隔地に住んでいても安心して取引出来た。
  • 賃借人が退去したのを機に、さいたま市浦和区のマンションを売却しました。
    群馬県に住んでいる為、埼玉県まで足を運ぶのが、難しかったのですが、電話やメール、郵送で詳しく状況を説明してくださいました。
    契約時は群馬県まで出張してきてくださることも出来ると言っていただいた上に、小まめに連絡をいただけて、安心して取引出来ました。
  • 80代以上 男性
  • 80代以上 男性
  • さいたま市南区文蔵
  • いつも会いに来てくださいました。
  • 娘が住んでいる都内のマンションの部屋が売りに出たら住み替えたいと思っていました。
    高齢で、耳が悪く、電話ができないため、何かあるたびにオークラヤさんに来ていただき、説明をしていただきました。
    初めてお会いしてから1年経ち、ようやく娘のマンションに売りが出たため、そちらを購入し、自宅をオークラヤさんに売却していただきました。
    いつも会いに来ていただけ、安心できました。
  • 50代 男性
  • 50代 男性
  • さいたま市文蔵
  • 希望条件で住み替えできた。
  • 以前にオークラヤさんから購入したマンションに住んでいました。
    ある日アンケートが届いたため、住み替えを希望している旨を書いたところ、すぐに地域担当の女性営業の方が話を聞きに来てくださいました。
    住み替え条件を伝えたところ、条件に合う物件を探していただき、男性営業の方が案内してくださいました。物件を気に入り、購入することになりました。
    自宅の売却もおまかせしたところ、すぐにマンション内の方のお嬢さんが興味を示してくださり、あっという間に話がまとまりました。希望通りの住み替えとなりました。

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さいたま市 地域情報

とことん さいたま市 地域情報

さいたま市

埼玉県の県庁所在市であるさいたま市は浦和・大宮・与野の3市が合併して誕生しました。
その後、岩槻市を編入。西・北・大宮・見沼・中央・桜・浦和・南・緑・岩槻の10行政区によって構成されています。
湘南新宿ライン・京浜東北線・埼京線などJR各線や埼玉高速鉄道も乗り入れており東京方面へのアクセスに便利な鉄道路線が多数あることで、旧浦和市エリアや、旧大宮市エリアは東京のベッドタウンとして発展をしてきました。市内に本社を置く企業も多くあるほか、さいたま新都心エリアには国の行政機関も集中しています。
市の西部には荒川が流れているほか、見沼たんぼや公園なども多数整備されており、都心部への通勤圏内でありながら豊かな自然を身近に感じることができます。
京浜東北線・埼京線の沿線を中心に住宅が広がり、低・中層のマンションも多数立ち並んでいます。武蔵浦和駅周辺には複数の高層マンションも建設され、通勤利便性の高さから非常に人気となっています。さいたま市の中古マンション売却は、オークラヤ住宅へ。

このエリアの人気物件を一部ご紹介!

    • サクラディア
    • 根岸ハイツ 1号棟
    • 日商岩井北浦和マンション A号棟
    • 浦和コーポラス
    • 浦和白幡東高層住宅 1号棟
    • グランドシティ大宮W
  • その他の人気物件も見る
    • アルーサ北与野ノースピア上落合 2号棟
    • ラミーユ浦和ハイライズ1stキャッスル
    • 浦和ニューハイツ
    • ラムザタワー
    • ライオンズシティ浦和常盤
    • イトーピア西浦和
    • マンハイム大宮
    • コープ野村クローバー・シティ与野壱番館
    • エクセル北浦和
    • 与野ハウス 4号棟
    • トップ与野第3
    • ザ ファースト タワー
    • エイペックスタワー浦和
    • ライオンズプラザ大宮
    • コーポ太田窪
    • ライオンズガーデン武蔵浦和
    • グランドシティ大宮S
    • THE OMIYA TOWERS
    • 松栄大宮マンション
    • 与野ハウス 1号棟
    • コープ野村クローバー・シティ与野参番館
    • 南浦和第3ローヤルコーポ
    • レクセルプラザ日進
    • パークハイム浦和
    • パークスクエア浦和 埼大通り
    • ライブタワー武蔵浦和
    • ビクトリアアネーロ大宮
    • グランシエロ浦和ブライトステージ
    • 浦和上大久保ガーデンハウス
    • 大宮吉敷町スカイハイツ
    • セントラルスウィート大宮桜木町
    • S4-Tower
    • リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース
    • コンフォールスクエアさいたま新都心
    • パークシティさいたま
    • 南浦和センチュリーマンション
    • ライオンズガーデン西浦和
    • サーパス武蔵浦和第2
    • サニークレスト武蔵浦和
    • ベルヴィル大宮 A号棟
    • ライオンズマンション大宮日進町
    • グランアージュ大宮
    • ライオンズマンション浦和トレヤ
    • 浦和東パークホームズ

    まだまだ人気物件がございます!詳しくはお問合わせください。

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  • さいたま市
  • 西川口営業所 さいたま市全域

西川口営業所〒332-0034  
埼玉県川口市並木3-1-19

西川口営業所担当エリア
さいたま市全域

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担当者代表からのご挨拶

    • 浦谷 昌宏(うらたに まさひろ)
    • 営業担当
    • 浦谷 昌宏(うらたに まさひろ)
    • 島崎 梓(しまざき あずさ)
    • ハウジングアドバイザー
    • 島崎 梓(しまざき あずさ)

さいたま市を担当しております。
さいたま市は埼玉県の県庁所在地であり政令指定都市の一つで、10の行政区を設置している大都市です。
埼玉スタジアムや埼玉スーパーアリーナなどが建設されたこともありサッカーをはじめ、スポーツが盛んな街です。
また武蔵浦和駅前は、大規模な商業施設や行政施設が整備され大変住みやすく人気のエリアです。
地域のこと、当地域のマンションの良いところをよく存じ上げております。 お住替え、ご売却をご検討の際には、是非お気軽にご相談ください。 皆様のご連絡、お問い合わせを心よりお待ちしております。

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