オークラヤ住宅は
杉並区に強い!

中央線沿線でも新宿に近い地域である荻窪や高円寺など、人気の街が多い杉並区。沿線エリアのマンションには購入を希望される方が多数いらっしゃいます。杉並区のマンションをなるべく早く売却したいとお考えなら、物件売買のノウハウが豊富にある中古マンション専門のオークラヤ住宅へ。

オークラヤ住宅は首都圏</span>に強い!

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マンション専門30年以上の実績10万件突破マンション専門30年以上の実績10万件突破

オークラヤ住宅を選ぶ6つの理由

  • 中古マンション</span>に強い!
  • 物件情報に強い 地域専属担当!
  • 二人体制でしっかりサポート
  • 成約実績多数!
  • 素早い買取制度で安心売却!
  • 修理保証付の売却ができる!

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地域密着 1都3県安心ネットワーク

売主様に寄り添った売却方法のバリエーション

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不安解消 安心の買取制度

とことん 不安解消 安心の買取制度

不安解消 安心の買取制度

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

オークラヤ住宅では、弊社が直接売主様から物件を買い取らせていただく
制度もご用意しております。瑕疵担保責任も不問で、室内のお荷物がその
ままでもOK。事前に引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、
販売活動が必要ないので安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

  • 中古マンション売買において最も一般的な「仲介」を利用する売却についての流れは以下の通りです。
    疑問に思うことなどがあれば、何でも担当者までお気軽にお尋ねください。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 媒介契約

    STEP4 購入者探し

    STEP5 販売活動報告

    STEP6 売買契約

    STEP7 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • オークラヤ住宅では、直接買取の制度もご用意しております。また、一定期間仲介で買主様を探したけれど、なかなか見つからない場合にオークラヤ住宅が直接買取する「買取保証制度」のシステムもございますので、ご相談の際にお気軽にお問合わせ下さい。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 売買契約(買取契約)

    STEP4 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • 物件が賃貸中の場合「貸したまま売却」「空室になってから売却」など、どちらが有利に売却できるか判断が難しい場合があります。お部屋のご条件やお客様のご事情によって、良い点・悪い点がございますので、まずはご相談ください。

    STEP1 相談・調査

    STEP2 媒介契約

    STEP3 購入者探し

    STPE4 販売活動報告

    STEP5 売買契約

    STEP6 引渡

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

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お客様目線 修理保証付き売却

とことん お客様目線の売却サポートサービス

売却サポートサービス

売却サポートサービス

オークラヤ住宅では、より売主様がマンション売却をスムーズにしていただくために「売却サポートサービス」を11種類ご用意。この中から、売主様に3つをお選びいただくことが可能となっております。

プロのおそうじサービス

無料リペアサービス
(フローリング・壁紙)

不用品お引き取りサービス
(5点まで)

在宅ホームステージング
サービス

遺品仕分サービス

荷物お預かりサービス
(スマートトランクルーム)

プロカメラマン
撮影サービス

住宅設備保証

建物瑕疵保証
(占有部分)

建物状況調査
(インスペクション)

売買瑕疵保険

※詳細なサービス内容につきましてはスタッフまでお問合わせください。

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お客様の声

オークラヤ住宅でマンションを売却されたお客様の声

  • 60代 男性
  • 60代 男性
  • 杉並区南荻窪
  • 提案が前向きで誠意を感じました。
  • 荻窪のマンションを会社の事務所として使用していました。
    売却することになり、5社に相見積もりをお願いしました。
    すべての会社に話を聞きましたが、オークラヤさんは提案が前向きで誠意を感じたため、オークラヤさん一社にお任せすることにしました。
    希望金額で約2週間で売却していただくことができ、満足です。
  • 40代 男性
  • 40代 男性
  • 杉並区天沼
  • 仲介会社を選ぶポイント。
  • 売却を検討し、一括査定サイトより複数社に問合せしました。
    査定書をたくさんいただきましたが、何をポイントにして仲介会社を選んだらよいのかわからなくなってしまいました。オークラヤさんにその旨ご相談したところ、まずは直接会って話すことをすすめられたため、お会いしてみました。
    結果、オークラヤさんを含めて数社に売却の依頼をしました。他社さんより好条件のお客様を連れてきていただき、オークラヤさんにて1ヶ月で成約となりました。
  • 60代 男性
  • 60代 男性
  • 杉並区下高井戸
  • 相続物件、築古で売れるのだろうか。
  • 両親が住んでいた杉並区のマンションを相続で所有しました。
    現在江東区に住居を構えており、相続したマンションに住む予定もありませんでした。両親の荷物もまだ片付いてないしどうしたらいいか考えていたところ、オークラヤさんからの手紙が届きました。
    「荷物もそのまま・・」「本当に売れるのか・・」「どこから動けばいいのか・・」など様々な思いがありましたが、一つ一つ丁寧に応えていただき、不安を払しょくすることが出来ました。
    想像よりも早く買い手が付き、負担や不安もなく売買取引することができました。
  • 40代 男性
  • 40代 男性
  • 杉並区上荻
  • 汚れていたお部屋でも希望金額で売却できました。
  • 家族もオークラヤ住宅さんとお取引があった為、自分が所有している部屋を売る際もオークラヤ住宅さんに声をかけました。
    長年社宅として所有していた部屋はかなり汚れていて、こんなに汚れていても売れるものなのかと思いましたが、オークラヤさんにお願いしたところ、リノベーションに興味があるという周辺にお住まいの方に買っていただけました。
    希望金額どおりでした。
  • 60代 女性
  • 60代 女性
  • 杉並区上荻
  • 早期売却ができました。感謝しています。
  • 長年賃貸として使っていたお部屋でしたが、賃貸退出の為、換金処分しようと思いました。築年数が古いため、売れるのか心配しましたが、周辺環境をよくご存じの女性の方が購入してくださいました。
    内装をしたいから古くても利便性のある物件を探していたとのことでした。早期売却ができました。感謝しています。

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0037-6007-2269

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杉並区 地域情報

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杉並区

高円寺・荻窪・阿佐ヶ谷などJR中央線沿いでも人気の高い杉並区。
区の北部に位置する井草には西武新宿線が、南部の永福・浜田山・久我山エリアには京王井の頭線が乗り入れており、新宿・渋谷をはじめとする東京の主要駅へ移動する上での利便性が非常に高く、電車を利用して通勤・通学する方からも注目されている地域です。
中央線エリアには全国的にも有名な「高円寺阿波踊り」が行われる高円寺パル商店街など昔ながらの商店街が多数あるだけではなく、区内には食品専門のスーパーマーケットも多いので、日用品や食材の買い物にも便利です。
善福寺川沿いに整備されている公園をはじめとして、区の西側を武蔵野市・三鷹市と接しており23区でも比較的緑の多いエリアですので、子育てなどにも適していると言えるでしょう。
タワーマンションもありますが、低層のハイグレードマンションも多いため、杉並区内限定で中古のマンションを探している方も。マンションの売却をお考えの方は、多数の成約実績のあるオークラヤ住宅にご相談ください。

このエリアの人気物件を一部ご紹介!

    • 日神パレス永福町
    • メゾン西荻
    • スカイコート下高井戸
    • 豊栄荻窪ステーションプラザ
    • プレールカテリーナ代田橋
    • ライオンズ浜田山セントマークス
  • その他の人気物件も見る
    • エクセリア高円寺
    • トップ西荻
    • ワコーレ八幡山
    • スカイコート西荻窪第2
    • グランドメゾン杉並シーズン
    • ヴェルト杉並サウスヒル
    • ネオコーポ高円寺
    • ベルエール方南町
    • ガラシティ高井戸
    • シンシア東高円寺
    • テイジン荻窪スカイレジテル
    • ライオンズマンション高円寺南
    • エクセリア阿佐ガ谷
    • 恒陽サンクレスト高円寺
    • ロイヤルパレス高円寺
    • ワコーレ荻窪
    • スカイコートエクセレント荻窪
    • トップ高円寺
    • ライオンズマンション方南町駅前
    • ライオンズプラザ方南町
    • パークシティ杉並 セントラルタワー
    • ライフルーデンス阿佐ヶ谷
    • 千代田ハイツ荻窪
    • ライオンズマンション荻窪駅前
    • ライオンズマンション荻窪館
    • ライオンズマンション高井戸
    • 藤和ライブタウン杉並宮前
    • ライオンズマンション杉並高円寺
    • メゾンドヴィレ高円寺
    • フェニックス新高円寺
    • パレロワイヤル杉並
    • グローリア荻窪
    • エクセル荻窪西
    • プレール荻窪
    • フェアロージュ杉並桃井
    • 久我山ロータリーマンション
    • 日神デュオステージ桜上水
    • セザール中野富士見町
    • オリオ南阿佐ヶ谷
    • リヴレ清水の森
    • ヴェルデファイン荻窪
    • D'クラディア西荻窪
    • inthePark荻窪サウステラス・シーズンテラス
    • グランノア杉並上井草サウスコート

    まだまだ人気物件がございます!詳しくはお問合わせください。

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  • 杉並区
  • 新宿営業所 杉並区全域

新宿営業所〒160-0023  
東京都新宿区西新宿7-8-10

新宿営業所担当エリア
杉並区全域

0037-6007-2367

担当者代表からのご挨拶

    • 入戸野 裕紀(にっとの ゆうき)
    • 営業担当
    • 入戸野 裕紀(にっとの ゆうき)

杉並区の高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪の中央線沿線周辺を担当しております。
杉並区の中でも、高円寺~荻窪駅は新宿まで10分以内で行けるというアクセスの良さ、また商店街の賑やかさや下町っぽい雰囲気を味わえる地域です。
高円寺は若者に好まれる地域で阿佐ヶ谷、荻窪は比較的落ち着いた大人の街並みを感じることが出来るかと思います。
また地域では常にイベント事が開催されているので、休日は特に街が賑わっています。 私ども自身もエリアを担当していて、住んでみたい街と感じております。
当地域では近隣でお住み替えされるお客様も多く、毎年たくさんのお住み替え・ご売却のお手伝いをさせていただいております。当地域でのご売却に関しては自信を持っておりますので、是非一度ご相談ください。

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